房地产是印钱罐子，本身房子没有金融属性，老百姓买房首付+贷，贷款打倒开发商户口上，钱就流通了，然后各个部门在各自运作，这笔钱滚的越来越大，还贷利息越来越高，现在借贷只是一种价值承诺，不是真实的价值，如果这些人将来不按自己定承诺还了，那么债权就是纸，实体萎靡，村口老太都知道房子值钱，大家很快发现做企业实体不如倒房子来钱快，自然都想当房东等吃利息，如果不控制超发，资本逐利天量人民币疯狂出逃流向国际市场，被国际炒家操纵冲击汇率后果不堪设想，外汇是赚的，人民币只能到你中国买东西，美国人不要你的房子，国内房子可供40亿人居住。国家一再降准放水，又不希望流向房地产，可发现钱还不够用的，钱到底哪去了，实体经济用不起，都去了虚拟经济，炒房汇股债或者利息收入，非劳动性收入创造不了GDP，但各地仍然缺钱，现在国内房产租售比严重离谱，如果房价不涨还不如存支付宝。本来国内经济已经憔悴不堪这下又来了贸易战，聪明人速降杠杆资产变现多存钱不要乱投资保你20年平安。
明白很多了。感谢！还有几点望兄台解惑：
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人民币是封闭的，离岸的对在岸的有多大影响？有多大可能外汇会被操纵呢？
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现在资产管制如此严重，从钱到人都在严控外流。超发的货币出不去，全部困在国内。但是现在贷款变严，房价如果再往下，多出的这些钱去哪里呢？是不是会造成严重的通货膨胀？
如你所说，现在出口如果都被限制的话，实业更不景气，更没人做了。投资会往哪里走？望指教！
我和你一样，对国内目前的情况感到很不乐观。但是看到周围很多人，盲目乐观自信，觉得输的肯定是美国，实在是觉得匪夷所思。
就在美国昨晚对天朝征收500亿美元关税几个小时后，日本也宣布了同样的制裁措施，而且，欧盟也表示将限制高新科技产品流向天朝大陆。与此同时，巴西、俄罗斯、印度、南非金砖国家几乎同时宣布下调基准利率。同一天，金正恩的个人代表与特朗普的代表正在把酒言欢。
一夜之间，感觉天朝成了过街老鼠…
toolbox里面一个
中国的短板就是人民币不可自由兑换。 贸易战打垮中国，彻底刺破中国经济泡沫，其实只需要4000亿美金。 一旦中国出现进出口贸易逆差， 手上2万亿美金存底很快就没了。 结果就是人民币大幅贬值。
2017年，我国货物贸易进出口总值27.79万亿元人民币，比2016年（下同）增长14.2%，扭转了此前连续两年下降的局面。
其中，出口15.33万亿元，增长10.8%；进口12.46万亿元，增长18.7%；贸易顺差2.87万亿元，收窄14.2%。
中国贸易顺差就是4千亿美金。
我说的理论基础就是中国这10年疯狂印了100万亿人民币出来， 因为不可自由兑换，等于多了12万亿美金出来。 而美国M2 一共才12万亿美金。 怎么维持这个骗局呢？ 一是推高房地产，把钱藏起来， 二是靠出口贸易逆差存起来。
人民币汇率这些年一直对内贬值，对外升值。 意味着世界物价都比中国低，中国现在进口全世界的原材料，食品。 中国人到处买买买。 就是这样来的。 一旦贸易出现逆差，就看出谁在裸泳了
转个2016年的帖子应该大家都能看明白了，现在还有必要讨论房地产么？中国最近民族主义抬头势头危险啊，整个头条抵制苹果，抵制华侨…
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2016-12-25 14:39:24
@gdbngjgb 2016-12-24 13:32:22
说得不错，不过中国那么多人，内需市场也是足够大的，美国可以退出全球贸易，自给自足，难道中国就不可以吗？要是中国的芯片，操作系统，发动机，机床，国家一纸规定全部得要国产，那么我们也可以瞬间创造好多工作出来
先不论技术问题无法解决，这些东西也不是劳动密集型产业，真的创造不出多少劳动岗位。而且，你看中美贸易额就知道 ，我们从美国进口的商品，一年仅有1161亿美元。。墨西哥一个从美国进口超过2000亿美 元。
美国也不是要退出全球贸易，而是利用自已的优势向全球施加压力。
另外，川普的贸易壁垒指明了是针对向美国进行“不公平贸易”的国家，也就是为中国量身打造的。
当年的拉丁美洲，就是按你的想法去做的，搞“进口替代”，都自已生产，结局你也看到了，全世界都看到了……
正因为拉美进口替代的失败，而亚洲四小龙的出口战略取得巨大的成功，我们才走出口战略的道路，也才有三十年的经济奇迹。
美国可以做是因为美国非常特殊，必须的三个要素，资金，技术，市场，他不缺少任何一个。
前面我就说了，中国一年从美国进口1161亿美元，只有墨西哥的一半（墨西哥每年2000多亿美元），扯人口什么，无意义的，你市场就只有这么大。你看看我们在生活中，有哪些东西是纯正的外国制造？
第二：中国做得比当年的日本过份得多，市场准入标准比日本高得多，比如说，中国向美国出口汽车，美国只收2.5%的关税，让中国的汽车进入美国市场。但是，如果是美国的汽车，要卖给中国，中国却要收25%的关税，而且还有各种要求，迫使他们必须来中国生产。
川普的要求是所谓公平贸易。
也就是中国要和美国一样的开放，不能有出口补贴，和美国征收同样标准的进口关税，和美国一样的放开所有行业，银行之类都要不受限制的全面开放，因为美国不限制你去美国开银行，中国是半开放（除了极个别），和美国一样的保护知识（你看看中国人的电脑里面有多少盗版软件，要付美国公司多少钱的专利费），和世界上其它国家一样，开放推推，谷谷，脸脸，因为美国也不限制你的新浪，百度进入……
简而言之，就是要所谓的“对等公平”。
这个条件，对我们来说，根本无法谈！
以现在美国国内的舆论环境以及当选总统特朗普的态度和内阁成员组成，中美已经是箭在弦上，一触即发。
虽然我们仍然在呼吁全球化，因为我们是全球化最大的受益者，但是，美国国内的反全球化声浪却是一波高过一波，据调查，美国有41%的人认为，美国不必与世界上任何一个国家做生意。这在一直高度开放的美国，简直是不可思议的事情。
很多人可能对于2008年美国金融危机，然后造成2009年春节后，几千万农民工的返乡潮已经没有多少印象.2009年一季度全国税收总收入完成13023.58亿元，同比下降10.3%，这恐怕是中国改开之后，唯一的一次全国范围内的税收下降，有些地方更是下降达40%以上，可见当时的经济形势之严峻，随后的事情，我们都知道，一方面是四万亿的刺激，另一方面由于口红效应，出口很快就恢复了，反而疯狂的增长。等到2010年春节的时候，出现用人荒，企业不得不增加工资来招聘农民工。
那一年的事情，来得快，去得也快。但这次是贸易战，与上次完全不可同日而语。很多人觉得美国制造业回归困难重重，确实，美国严格的法律环境（很多人对比中美制造业的成本的时候，都忽略美国的法律成本，实际上，在严格法治的美国，这是很高的一项成本，也是美国制造无法像德国，日本一样强势的关键原因）以及高昂的人工成本，让制造业回归非常困难。
但是，我们只需要换一个角度，就会发现实际上美国制造业回归是一件非常简单的事情。这中间的关键，就在于美国是世界上最大的消费市场，而且是最终消费者。
2015年，中国自美国进口1161.9亿美元，向美国出口4818.8亿美元，贸易顺差3656.9亿美元。要知道，墨西哥每年从美国进口2000多亿美元，也就是说， 对美国来说，墨西哥的市场比中国大一倍！
美国制造业回归的目的不是振兴美国制造业，然后向世界输出美国制造的产品。这很难，非常难，难于登天。但这不是川普要做的，这是奥巴马的政策，出口倍增计划！
川普的制造业回归是指美国消费的产品在美国制造，这很容易，就好像在中国市场上卖的汽车，我们就可以让他们必须在中国生产制造，只要国家一纸令下，他们就会老老实实来中国投资开厂生产！ 所以，虽然我们满大街的外国品牌汽车，但整车进口是非常少的，都是在中国境内生产的。
美国也一样，只要你的产品市场在美国，你的产品在美国市场上销售，一纸令下，你就必须在美国设厂生产，除非你放弃美国市场。
要知道，美国一年贸易逆差近6000亿美元，川普要的，就是这6000亿美元制造业回归美国，这可以为美国创造一千万个就业岗位（包括间接岗位），而对中国来说，失去3659.9亿美元的贸易逆差，就意味着一亿农民工将失去工作，而且，这次不是2009年，不会很快恢复，可能还会进一步加深，其它国家可能会被美国带动，对此，中国必须做好心理准备。
长期以来，美国扮演了世界最终消费者的角色，向世界输出美元（资金），而世界则向美国输出商品，所以，美国长年维持着巨额的贸易逆差。
中美贸易额虽然只有5000多亿美元，但其影响力却是远远不止的，因为很多与其它国家的贸易，只不过是一种转手贸易，自日本韩国进行零件，然后在中国组装，再销往美国。
中国的进口大多数是一种生产型的进口，进口的产品，为生产服务，然后再出口。中国消费者直接购买的外国生产的商品（直接消费品）是非常少 的，对于中国绝大多数消费者来说，完全在外国生产制造的商品，仍然过于昂贵了，虽然中国市场上的洋品牌多得数不清，但绝大多数都是在中国境内生产的，少数的昂贵奢侈品进口会成为一个新闻，但实际上，这些东西对于24万亿的外贸总额来说，连一个零头都算不上。
但美国不一样，美国的进口是一种消费型进口，进口的产品，直接消费掉了。全世界只有美国可以这样玩，欧洲不行，日本不行，中国更不行，这样玩的基础是美元霸权，美国输出向世界美元（资金），世界上美国输出商品。
世界上的很多进出口贸易都是一种转手贸易，可能从A国转手到B国，再从B国回到C国，然后再回到A国，最后销往美国。美国是最终目的地，中间的很多贸易都是生产商之间的流转，只有美国是真正的消费者，这是长期以来的世界贸易格局，当美国不愿意再这样玩了，不愿意向世界输出美元而换取商品了，那么，整个世界的贸易格局就会改变，而中国首当其冲。
美国进口一万亿美元的商品，在全球体系中，可能产生了十万亿美元的进出口贸易，因为不断的各个国家中流转，最后销往美国。
除了资源提供国是靠资源卖钱之外，中间流 通环节，所有的国家，赚的都是加工费。
举个例子，中国用美元从沙特进口石油，从日本，韩国进口零部件，然后进行生产，再将商品销往美国，换回美元，再用美元去向沙特购买石油……这就是一个完整的循环系统，世界经济就是这样运转的。
在这个过程中，沙特提供了能源，中国提供了生产，美国提供了美 元（资金）……这样才有一个完整的经济生态链。日本和中国的角色也是一样的，也是提供生产。
中国进行生产后，一千亿元的资源（石油，铁矿，其它）变成了两千亿美元的商品销往了美国，中国赚了加工费，再利用这笔钱，进口更多的石油和铁矿，为自已进行生产，这一部份则是国内消费掉了……
如果赚不到这笔加工费，得不到美元，就买不到资源，得不到资源，你的生产都无从谈起，消费就更不用说了……
2015年我国国际货物和3695亿美元。
2015年我国对美国贸易顺差为3675亿美元。
2015年我国对墨西哥贸易顺差为599亿美元，墨西哥对华贸易逆差这么大，当然不是墨西哥这个发展中国家自已消费的，而是因为很多中国制造的产品经墨西哥转口到美国，所以，川普要求重谈《北美自由贸易协定》的一项重要内容就是对产地国的认定问题。
一旦中美贸易战开打，可以预期欧洲和日本会跟进，就如同他们在对待中国的市场经济地位认定一样。
有些人认为，我们也可以打击通用汽车啊，苹果手机啊……这些人搞错了一点，他们想当然认为在中国市场上销售的通用汽车和苹果手机是美国货，事实上，它们不是，它们是中国制造！川普天天都在劝说，施压汽车制造商回到美国，在美国制造，也要求苹果手机回美国制造，如果中国打击在中国生产制造的通用汽车，苹果手机，那真是帮了川普的大忙！
现在的中国，只有两个选择，第一个选择是全面的，彻底的开放，真正成为全球化和和自由贸易的领导者，做自由贸易的榜样，这满 足了川普关于“公平贸易”的要求，中美之间自然也不存在打贸易战的问题。在短期内，这会对中国的市场造成巨大的冲击，但只要挺过一段时间的冲击，那么，收益是巨大的。
第二个选择则是全面封闭，甚或干脆实行先军政治，回到四十年前！
或许有人会问，我们就不能有第三个选择吗？是的，没有第三个选择，中国必须迅速做出选择，时间越快越好，不要再将希望寄托在对美国白宫和国会的游说上面，那在过去可能起到了很大的作用，而现在则纯粹是浪费时间。
现在没有钱，如今的房价接盘侠是承担不起的，银行不贷款，房子就不能变现，天量债务怎么可能还放债呢？在通货膨胀就是津巴布韦的下场？政府要维稳，以后钱越来越难赚，不失业就不错了，钱紧钱荒，到处缺钱，消费紧缩过几年苦日子等重新洗牌，说不好到时候还得靠海外华侨救中国呢
投资存银行，以后利率会直线上升，8%不是梦，我现在货币基金60天的都5.5%了，可想而知缺钱多厉害
上个月出口和回来的钱对不上，很多人可能开始借出口转移资金了，王健林去年赔钱都要跑，估计是收到风声了，我们的消息滞后
哪家啊，推荐一下吧
前两年国内的人笑话李嘉诚卖了国内地产，投资英国亏钱了。 看了王健林的事情，才知道李嘉诚多么精明。 到处买买买的安邦也去交代问题去了，海航油钱都掏不出来，赔钱卖美国英国的房子汇款回国
余利宝和微信理财通，手机操作5%左右，每天都能看收益
最近上海永居入籍强制销户和这有关联么？是不让部分人资产转移外流？
北京买户口？哪里看到的？
高处不胜寒
你说的货币基金是指在中国么？
恩，理财通支付宝都可以买，利息是真实的
问题是这贸易战再打下去，人民币势必要跌，卖掉的房子钱抓在手里到时候也是缩水，通涨
卖不掉的，没人全款接盘，接盘的得考虑到工作能不能保证，缺钱银行不会放贷的，30年风险现在不是过去了，谁扛不住谁倒霉，国家都外患了还管你房产好不好卖？还不起钱连高铁都坐不了，银行系统一点点在完善，国内没有破产保护，债务跟一辈子，没房子就租，跌了正好房产税出台，租售同权，你有现金在银行偷着乐吧，普通老百姓只要人民币就能生活，要美元属于给国家添乱。以前藏獒炒到上百万，现在直奔狗肉馆，有房赶紧变现，再过几个月想跑都跑不出来，金融战只是引爆的最后一个稻草，实际芯早烂了。今天看了支付宝理财又涨了。。