最近感觉市场很冷淡啊，房子都在降价，什么原因啊

我爱我家 选房看房
#41

楼上在哪个小镇

#42

即使比较火热的曼城房子也不好卖。我去年刚卖了一个，sale的学区房才二十多万也是好不容易才卖了。在英国待了十多年，从来没有见过卖超过asking price的房子，全部都要猛砍价的。英国人真的太穷了……

#43

五十万的房子买了就安心自住吧，想卖掉非常非常不容易，几乎就是卖不掉

#44

回帖的时候，隔壁街上3套房在卖，头两套卖的特别快。第三套当时刚挂上去，今天路过发现第三套也改成SOLD的牌子的，算是卖的比较慢的。

#45

London的房子就算标700也就一个月就下市场了关键看地点吧。

#46

伦敦70万的房子相当于英国其他地区，比如曼城25-30万的房子吧，所以好出手。伦敦也一直是英国房产最活跃的地方。

#47

现在10月了，你们还感觉在降吗？

#48

我靠。我刚砍了10%, 中介就讽刺我说你在侮辱业主啊。这个还有 Chain. 现在业主心态还这么牛逼？

#49

现在还硬撑着，我感觉5%能讲下来，除非是老破旧的房子的卖家会接受10%，不过卖不出去卖家都会主动降价，好多着急的不止降了10%了

#50

怎么感觉再怎么砍价也不会低于home report 的价格吧， 爱村很多都fix price了， 最后也都卖出去了

#51

好区的话你砍不下10%的，5%你已经赚了。

#52

在英国最大地产中介做地产分析的英国友人告诉我，现在房价其实超过实际价位很多，前段时间很多人冲着BUY TO LET入手，结果造成新房起盖数量暴涨，也受脱欧影响，实际入住率极低，很多本地及欧洲中产转向德国地产，再加上政府将对移民与留学生限制，出租率大幅下降，房产价格目前需靠造势而形成空泡，其中伦敦大数量豪宅更因中东诸富国战乱不止、政局不稳，很多土豪开始抛售套现，更造成前景暗淡。地产中介自有销售战略，绝不宣传地产颓势，表面看高楼幢幢披地而起，哪天政府调控，死得就是那批海外资金。这就是捋羊毛嘛，资本社会套路。

#53

地产公司的广告套路而已，骗得就是你这群自以为观察力很强但智商有问题的人。 {:5_141:}

#54

见你是同胞，奉劝你莫成为傻子一群，英国政府最近缺钱厉害，再过两年，房子都租不出形成大量空置时，政府政策一出，捋下羊毛，一万卖出，三千购回再以廉租方式给本土人民，既赚钱又解决民生，即使那时还有大量空房，再放开投资与技术移民门槛，向第三国家留学市场敞开大门，还怕没人住？不知资本套路、不知市场入手时机，买来住住可以，若想投资高效回报，劝你晚上看看那些新房有多少没亮灯再抹抹头上汗水，还以为捡了漏似的。

#55

你这结论也太奇怪了。就我家附近来说，新房主都开始整修房子了。

#56

你真牛，我家对面的一房子，出来一天，10几个人去看，最后五个offer 我也出价了，加价20千还是被别人抢了，难到那么多傻子？

#57

什么情况会 fixed price? 就是爱买不买的意思？

#58

对啊，我最近也发现，好房子该抢的照样抢，一般的房子就是没人要，越降价越没人要