好事多磨，现在也只能这样子了。
住下来看看舒不舒服，觉得不舒服的话再想办法也来得及。
我也觉得楼主不是那种难缠的比交房租或者啥的，只是很注重小事。
那种难缠的才是魔鬼
no no !! 不对。 如果基本的设备该供应的都供应， 我不可能缠的。 本人安静， 我也不喜欢浪费时间找房东， 还怕房东找我呢。
比如扫吧拖把，院子厕所的拖把怎么可能拿进来抹客厅房间呢？ 即使用在屋子外面， 那个黑黑泡在灰水的都不合格。 再怎么省， 对tenants也要有良心道德， 我只要求基本的！ 如果房东的拖把干净， 我还要求要什么牌子的， 那就是我的问题。 我回去签合同会把所有的东西拍起来， 放在这给你们看。
是的， 我就这样想的。
我现在害怕房东用那个拖把拖我的房间。。。 
房客是否合适,都是相对的。我做出租快10年，几个单元在不断循环，租期最短一年,至3年，我现在最长的一个房客已经7年多了，是一个单身护士，从开始上班一年起，就租了我的房子，那时刚从和男友分手中出来，她也有父母担保，父母住的不远。
我也是房东，我觉得这位房东卫生管理不够好，房间分租是难管理，但这卫生也太差了。我觉得你订定交得过快，其实房子很多方面沒达到应有standard, 可能住下去你会很不开心。我建议你重新找。如果你一定要租，这些该房东搬进去之前做，列一张单，让你答应先，你才付其它钱。但是，就算他同意，我估计也是应什你，不是诚心。将来会有纠纷。如你一定要租这家，可以让他请人做inventory record，及check in and check out, 双方分摊费用。以后如他扣钱，你有证据。我都是让房客用bank transfer. 没有理由一定要现金。有可能这屋也不好出租。女儿看到卫生这么差通常是不会租的。另外，你应该insist要一份合同。
设备是否都应该供应齐全，这个是和房价直接联系着的，市场总有个价，你们那里我不清楚，但是房东房客这个职业我做了几乎十年。
房客是否合适，我觉得是双方都清楚，为啥是这个价，优缺点在哪里，双方签合同那天当面说清楚。不过我的单元都是studio或者一室一厅，从不租给合租的。除非恋人关系。清洁工作都是需要自己负责，而且楼面附近，也需要负责，因为关系到其他单元公共场所的卫生，还有垃圾桶定日定时拉到街上等等，都是需要房客自己负责的。至于清洁器具，是房客的事，他使用何种清洁方式和我无关，只要保持清洁卫生，到时退房时原样就可以。
这不简直是一定的么？他除了那个拖把有没有别的
楼主你这个嚼苍蝇的习惯简直了，既然打算忍了就接受现实呗
你房东能有那么勤劳？我怀疑
说真的，如果你觉得靠不住，感觉不对，就不要住，努力点找个安心的。住到不好的房子，度日如年呀。
我也和房东住了八年了， 家里的设备基本该有都有， 有什么意见他们愿意提供， 不是象这个老头.
问他freezer那么小， 我们六人够用吗？人家说：how much food do u want? u know…is not good to store too much frozen food, look at the street, just buy the fresh meat each time…etc…
我说：大窗口打不开（可是上面的小窗口一排三个可以开的）， how much wind do u want? …
我问： 暖气什么时候操作， 是自己决定开关还是。。。我就是问而已， 人家说what time do u work? 我都快发火了， 还是回答9 - 5, 他说： ok, but you will leave the house at 6 or 7 anyway, （没有回答我的问题。。。） 问这些， 也是想知道如果不出门在家， 生病， 或者在家写文章， 然后雨天会冷吧。
我不觉的我麻烦， 如果房东开始逃避不负责该供应的东西， 我会逼问， 房东肯定喜欢不懂得保护自己的ｔｅｎａｎｔ, 什么别问的人。
我的帖子第一楼不是有他发给我邮件要交多少现金吗？ 我回他的时候， 告诉他首先，那个句子•pay in cash•字体要大， 这样才professional 和看的清楚， 让他修改， 要不然显得鬼鬼祟祟的。 我说我和现在的房东一起读的， 觉得字体小看不到。让他知道我不是一个人的。
然后说我签合同的那天， 我们两必须一起做inventory check， 这样就是互相是证人， 我会拍照， make a photo list and attached to the contract, 这样我才愿意签。
我说明了：the cleanliness of the kitchen photo that you have advertised in SpareRoom (ref: xxxx) is slightly different when I viewed the house in person. (我还用slightly呢) I will need to include this information. The checklist of house condition also cover the corridor, stair and living area. 这样他以后不能赖我把？
扫吧全部都拍， 然后评论：the cleaning kits do not achieve the basic standard and this could make the difficulty for tenants to maintain the house cleanliness……
我会问他， 这位要搬走的姑娘（我的新房间）她付了你清洁费多少。
合同别担心， 他自己也说了会给， 肯定要啊。
我打算那天签合同， 也就是ｉｎｖｅｎｔｏｒｙ ｃｈｅｃｋ, 请我的房东一起来， 不知道可不可以， 我朋友门肯定不行了， 他们很忙。
ｉｎｖｅｎｔｏｒｙ ｃｈｅｃｋ 我们自己来受承认吗？还是是必须请人？
对！ 我就是奇怪他很坚决， 必须现钱。 Holding deposit 我理解 （一些回复解释了我也明白）， 可是剩下的呢？ 还是现钱， 他说以后才银行转账。 我本人和朋友透过中介都是银行转账的。
谢谢！！！！
我会自己重新擦。 比较踏实。
必须要啊， 我搬进去之前。 我问， 谁来清洁？他说：me and my mum. and i will make sure the tenant clean properly etc…
窗口旁脱漆了， 他说会重新涂。 请问， 怎么知道这些何不合格呢？ 他会不会用那种致癌的？ 怕怕。。。。
他不会涂得，你且等着吧。
他都不住在同一个城市，怎么可能跑过来清洁，收钱倒是可以。 他基本算是一个不作为的房东。房子估计是他妈妈的吧
楼主要是那么纠结暖气时间，油漆，窗户能不能开这些。
还是换一家吧。这个房东很明显不会帮你搞这些的。
你不如换个条件好点的合租房，不然能纠结到疯。
是的，房东不和楼主住。
除非是家里漏水着火大家电坏了或者欠租，其他时候肯定不可能专门跑一趟为楼主解决窗户不透气，扫把太脏，浴室角落黑了这种小事。
估计他房子受欢迎，属于就这样马马虎虎也有人租，你要不乐意就租别人的心态。反正钱到手了，没有大问题他也不害怕