不是算的，是感觉，有的新小区house大约10户，商品房双层公寓大约20户，shared ownership再来一二十户，旁边四层楼高的affordable一大圈，这种情况下，按人头算，怎么可能affordable人口只占40%？目测不止呀，除非按照住房面积算比例，那house大，一户抵得上affordable四户。
affordable house是council house么？
大家买Athena是因为那个小学么？
affordable house 40%为什么要吓到啊？？
“7廉租3自购”的“廉租”指的就是affordable house吗？
3 room house是700K，预算根本够不到，就没看，另外他家的apartment3居也上700K。不知道他们定价这么高的底气在哪。按位置说的话，应该也比不上市中心吧。
小学outstanding，片区的中学也算是outstanding，如果上私校的话距离也可接受，又加上剑桥大学的光环，估计还是有点吸引力。
如果你想要買一個大house，又在好區，又市中心，那不好意思，答案是沒有（哈哈哈）。
要是你不介意買老flat，或者小點的老2-bed terrance，那還是可以選一下地點的。
都買得起athena估計小孩大多去私立吧。而且那小學catchment area特別小，暫時取錄收生都不要求住在catchment裡的。
同意，但這只適用於本來不住在劍橋的人。已經住在劍橋的人不看這些。
athena位置还算中心吧，比北面那块和trumpington和cherry hinton还是要近很多
cherry hinton road靠火车站电影院那段算好区吗？感觉住宅很密集也没什么绿化。那边看了个3 rooms terrace的二手，花园只能算back yard大概20平，600k+感觉好贵啊，只是因为离perse近吗？没花园的房子是不是没升值空间？
那邊受惠於arm（最近幾年擴招）還有新的biomedical campus，所以房價這幾年已經漲了非常多。但trumpington有不少新房源，估計cherry hinton再增值的空間不大。那區在劍橋來說不算特別好的區，但也不差。劍橋傳統好區是西邊跟南邊，東跟北相對差。cherry hinton就東南唄。如果想投資看未來十年升值的話，可以考慮劍橋機場周邊。最近有新聞說機場會搬走，那邊會大量建房還有新的社區《—-mid term投資首選。budget沒上線只要好區好房的話就買hills road, Newnham or De Freville，這些地方都是房源極少，要點運氣才能買得到。
已经住剑桥的人看什么？
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劍橋附小暫時面向全劍橋收生，有catchment area但沒有限制。而且這小學比較新，好多人會傾向於更有history的小學吧（公校的話）。花大錢買catchment這一說暫時不成立。既然沒catchment要求，何不買eddington以北那一片201x年建成的小區呢？（hungtington road附近），大概就5-6年的房子，但價錢便宜很多。那怕hungtington road都很多豪宅啊。。。。要再便宜的找histon road的，那條街便宜啊。Arbury也很便宜啊（劍橋北邊就是便宜點）
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eddington本身是有一點點私營房子，但有更多是大學『補貼』的accommodation，還有girton college也有student accodmodation 在那裡。後面那2組人都是非常不固定的，最多住2-3年就會重新洗牌。好處是鄰居都是高智商人群，但如果考慮小學的話，他們的學生會有相對更多的流動性吧。
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eddington那邊暫時真的沒太多東西，去市中心的話公車主要靠U bus,這車以前連星期天都不開的。。。如果比較坐公車方便性的話，那trumpington去市中心（走bus lane 10位鐘）比eddington去市中心方便太多了，而且U bus是走大學線，停車站根本不是很市中心。
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eddington貴
以上是不買eddington的理由。 -
看未來升值的話就買機場附近。想買傳統好區的話（就是你跟local白人說他們一聽就覺得那區太高大上了），還是hills road， newhnam,，de freville avenue，豪宅一個接一個，知道的有錢人，有部份劍橋老學者都是這在這三區。(舉例，stephen hawking 生前就是住在newnham區)
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要是你希望送小孩去私立的話，住得近私立學校很有優勢，因為上學下學時間私立學校附近全都堵車。有朋友住trumpington abode每天送小孩去kings小學就吐糟到不行。天天都要看google map走那條路快一點點。本身認識送私立的朋友，看房都是想買newnham區或者hills road。
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想靠近華人社區的話首選cherry hinton / trumpington，認識的同學留下來定居的幾乎都去了trumpington了。
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想便宜的只能離開市中心，附近的小town例如cambourn，girton等都是很多人會考慮的。
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想再便宜的再往遠點，longstanton，waterbeach之類的。
總的來說，價錢跟質素成正比。劍橋還是在grow，而且根本不缺有錢人。每人需要跟budget都不一樣，看你能給多少錢就去那裡買唄。
有些点比如流动性及机场那边的机会之前都没想到过。谢谢分享。
其实吧，我觉得楼主现在可以不考虑学区房，但买房要考虑地段。
怎么说呢，等小孩上小学年纪了，你不一定送他去你之前的小学。我家是这样，我家邻居也这样。我邻居呢明年送私立小学，我们呢则要换城市。
未来五六年的事情谁说的好呀。
Ely这个地方我去过，很不错的一个小镇，你倒是可以了解下托尔所哪家质量强，等孩子一岁后就可以送托儿所了，你在ely上班就直接接送好了。
如果你媳妇对于通勤剑桥没意见的话，一个人通勤比两个人强，再说ely到剑桥火车+bus比你开车强多了，开车的话又堵车外加停车费贵。
哈哈哈哈哈哈哈，let it be吧！
很中肯，多谢多谢！
有没有看看 St Ive 附近呢
St Ives离我俩上班的地方都太远了，还是想着至少靠一边儿。
很多在剑桥上班的都住在Ely啊。你住剑桥得离火车站近，周围房子小且贵。住Ely应该是最好选择了。