那就gutter 破损的部分先换掉，因为我没有看到整个房子，所以网上只不过猜一下，因为各种情况都可能有，一楼ground floor 的可能不只是因为这个gutter坏掉的原因，有的情况是几种情况同时发生，所以网上看图说明不了问题，怎么拿出合适办法修理，不能在网上说，要实际看过，现在如果是水都渗漏下去了，那你底楼就也是潮湿的，水汽还要部分上去，所以是damp，第一个图里，那以后旁边的墙会不会也出来就不知道了
老房子有时候是好几个地方同时有问题，不好说，因为实际状况我没看到过，光几张图片不能说出什么，只看几张图片，判断不出具体的东西，图里墙壁的上下周围我没用手摸过，顶上到底多潮，我没用手摸过，home buyer report里面怎么写，你先按照他说的来
最简单的就是自己买点damp proof 涂料涂一下遮盖一下（如果你非常介意) 。我都懒得弄。当然以后卖房子的时候我会弄一下， 哈哈。
建议你放着看看， 我们家那个放了好多年都这幅德行， 我完全无视。
要保持好房屋的状况，或者要使房子状况有提升的，肯定不是简单就能弄好的，看个人的状况，自己住的舒服就可以了，但是有些问题到了日子久了以后，可能弄得好，也可能弄不好。