房子到处摆满了东西好难看,怎么卖出去啊?

租一辆很破旧的箱式面包车,专门收你的东西。
熊孩子破坏不了,你们也方便。

其实也要看卖房的时机,如果房价是向上走的时候,ASKING PRICE就容易成交,现在这个时候,有些中介挂牌写着OFFER OVER的房子,买房的看完对价格不满意,中介还建议说其实可以报一个低于ASKING PRICE的价格,感觉现在好多买家都在观望,昨天看了一套房,中介自己说在LOCKDOWN之前就有人ASKING PRICE出价了都答应了,结果现在说不卖了,继续租房子。

我们是把房子交给中介了,包括律师都是中介他们自己的,我们后来搬到了另外一个地方。

如果你们喜欢的房源不多,我会建议你们看到合适的房子就贷款买下,老房子腾出来让中介,或者自己管理都行。不然在chain上真的挺麻烦,有任何一个环节出问题,就又得重新等。而且没有chain,买房卖房都有优势。

你们是幸运的,可以不需要卖掉老房就买新房,好多人在chain上是迫不得已的。老公不愿意贷款,可以理解,我公司也有这样的英国人,那你们贷款就当过渡吧,找那种提前还款不罚款的,或是罚的少的。

另外屋子怎样收拾,你在网上看别人卖房广告怎么拍的就心中有数了。

学习了 {:5_148:}

很好的分享,谢谢!

是问我的房子吗?不到两年,搬出去后有一年多,没办法,小地方人少,卖个房子真不容易 {:5_134:}

离开那里,最舍不得的就是邻居。遇到了英国好邻居,住在那里时帮我们除草,搬走了之后帮着照看房屋,前后花园除草,屋子有问题了还帮忙修理!要是知道我过去,就特意去菜地摘蔬菜送给我们! {:5_148:}

是的,时机也很重要,但这个就很难控制了,也很难预期。
如果决定要卖房子,只能在自己能力范围内提高房子的presentation以及看房子的viewing availbility

不客气~

来了英国,简直就是各种学习~今天还学习了在不同的房间要用到不同的alarm, 以及哪个型号好用,可以用多久等。

谢谢mm分享。

想请问一下整个卖房过程中对 Purplebricks 这个公司印象如何?工作人员的表现如何? 你是否比较满意?有没有什么不满意觉得值得改进的地方或是作为卖方必须留意的地方? 十分感谢!

对于这个公司,我觉得他们家的网上系统做得不错,卖家可以在系统里自己定viewing days and time,看到买家出价,可以决定接受或者拒绝,卖家和买家也可以通过这个平台做交流。你也可以看到有多少人在网上点击了你的卖房广告,还有些简单的图表。买家看完房子后会被邀请给出评价,你可以根据买家的评价适当做些调整。
我的感受就是,如果你不太需要中介工作人员的介入,而只是需要一个平台来卖你的房子,也就是说,你喜欢自己控制比如预约看房,比如讨价还价,那么这个平台比较适合你。
但如果你不想在卖房过程中自己投入时间和精力太多的话,那么这个平台的作用就发挥不出来。我看到有其他评价说,purplebricks的中介工作人员不是很积极得帮助买家过来看房,那么就可能损失一些潜在买家。

我对于帮助我卖房的工作人员很满意,我在之前的回复里也写道,她很健谈,对房屋市场和卖家心理了解比较多,也愿意跟卖家分享她的经验。当然,工作人员也希望早点拿到提成,所以在买家有意愿出价后,就会劝你接受offer。 这个时候,你就要自己决定了,另外可以要求工作人员去向买家要求资金证明,这样会帮助你做卖房的决策。
总体来说,我对上次用purplebricks卖房的整体感觉不错,费用也低,从工作人员那里也得到了我想要的信息,还获得了一些靠谱的建议,最后房子成交过程也很顺利。
但是,我的这次体验只是一个样本,个体体验,仅供参考。

谢谢mm这么详尽的分享, 很受用。看样子以后还是要持续关注这个公司。

这个公司最大的优势就是价格,特别是对于价格相对高的房子,确实是节省一笔不小的开支, 这一点对于不少卖家是挺有吸引力的。希望这个公司的模式能够继续下去未来有更大的发展。

说实话很多传统的房屋中介也未必见得多给力。

嗯嗯, 感觉mm家的房子肯定地段什么都挺好的,运气也很好碰到一个认真负责而且业务能力也不错的

对了,请问mm介意不介意分享一下你以前那房子所在的城市呢?这公司貌似南部,特别是伦敦做得相对成功一些, 谢谢。

在英国的东部。

可以考虑看看。的确比租货柜方便。

我也不是很明白,反正每次提到贷款他都超激动。大概意思是背着贷款过日子有压力。