靠谱的broker 一定会在你申请贷款之前，做很详细的填表调查，或者在你准备贷款之时就告知你哪一项可能有风险。
不太明白为什么去找broker，其实自己直接在银行贷最快，而且有什么信息都是直接可以问到的
是的，就如你说说。所以一定得把原因弄清楚，下周一拿着reference电话直接问lender吧。如果还问不出来，另找其他靠谱的broker看看
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祝顺顺利利
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刚好经历过一摸一样，分享下给楼主，贷款初期很顺利在Halifax拿到AIP.信用报告分数在最高档，看好房子找完律师，开始办手续，Halifax贷款被拒，没有理由，不告诉你！这是银行贷款的工作人员直接给的答复，不能说的原因。因为是第一次，过于自信，觉得自己信用记录良好，无任何不良记录，所以连broker都没找，直接去Halifax谈的！失败后，当头一棒，房子吹了，紧接着找了专业的broker，换了natwest重新申请。然后看好第二套房，开始正式申请，又被拒了。问broker ，说不能说的原因！更可气的是broker费用不退（怪当时着急，病急乱投医，没有看清条款就签了字）1500镑又打水漂！两次贷款被拒！已经决定放弃了！而且不知道错出在哪里，从银行到broker全都不告诉你！再后来，找了个华人broker，想着死马当活马医！失败了他不收费用，成功了也好，只不过假如这次成功了，要付两倍的broker费用，豁出去了赌一把。也没有别的办法了，找鬼老翻来覆去那几套说辞，你不知道错在哪，你没法改正，下次还是一样被拒！有时候还是华人路子多，变通些，他要到了最后一次nat west贷款号，因为银行内部有熟人，终于打听到，原来银行怀疑工资单造假！因为报税时间太短，之前没有工作，突然有了工作，且不长时间就贷款，他们认为不真实！这也是他们拒绝告知的原因。紧接着broker就针对这个让公司出具了很多证明，大概就是让银行去税务局核实之类，再加上这来来回回又过了半年，工资单又多了半年，所以最后一次终于成了……这心态也从最开始的兴奋，焦急，失落，无语，到麻木！最后拿到钥匙那刻，真的是内心再无涟漪……总算结束这一切了。
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大部分原因就是怀疑你的收入来源问题
楼主的问题跟我身边的一个朋友情况很相似，我不清楚楼主是否买的是新盖的楼，我说一下我朋友的情况，英国工作10几年了，个人信用没有污点，看好了一处房子（期房），当时也咨询了Halifax银行，银行说完全没有问题，到2020年快完工时，再去银行准备办理贷款时，Halifax银行就拒绝了，问了什么原因，银行也不说。也问了高街上其它银行，都是一样的结果，后来通过周边人关系找到了Halifax银行里的人看看是什么原因，原来是开发商的问题，开发商在他们银行内部的black list上，这是他们不给贷款的原因，与个人信用等无关。真实案例希望对楼主有帮助。
broker找到的利率更低，5年1.35%-1.39% fixed。高街银行给的1.7%左右。
应该还是broker经验不足
谢谢呀，我买的是二手房，小区这个时间段也有其他的房子成交，理论上这个问题不大。
感谢啊！！我觉得这个概率更大。应该是我去年1-5月没有去工作在读培训班有关系，然后有工作几个月后就申请贷款了。找到一个突破点了，我试着和broker沟通沟通。再次感谢。
嗯嗯，应该就是和bluesky78说的情况类似了，怀疑我的收入问题，特别是在经济那么差的情况下，我找到新工作还那么快贷款。
以前有朋友被拒过原因是涨薪时间短被银行怀疑，即使材料都是真的。如果是真是类似这个原因，broker应该懂得，所以有一个有关系的broker很重要。银行就是这么坑，感觉他们有自己的一套很机械的评估风险的系统，风险高了就不分青红皂白给拒了。你这里又来个第三方就把人的思绪给往其他方面引了。还是祝楼祝好运早日解决这个问题。
找到问题了，就是银行把你进入黑名单系统了，以后还是broker吧，他们还给你试探一下，不会一下跑死你
这个利率可以啊，你首付比例应该比较高？
25%首付而已
确定是这个情况了吗？
还没有，暂时有点毫无办法。。老外和华人中介都找过，就还没有人有能量找到拒绝我的两家lender看案例的。
希望你早日能得到好消息。我去年renew contract的时候是正在换工作期间，也没什么影响。但是我的案例是renew不是新申请。
正常 Halifax natwest bos是一个集团下 所以不成功就都不能成功