你的会计是不懂还是谨慎就不知道了。
如果有需要会计的可以私信我。
我那个朋友也说,律师事务所没有办法,因为一旦出了问题是要倒闭的,所以他们都非常非常的谨慎,本来还以为先把手头一批(包括我)的先做完,以后再也不做中国资金,结果直接一刀切,不过做没有做完,做到哪一步都直接不做了。她也说,其实如果做中国资金的话,律师事务所真的很能赚钱,因为中国人买房需求很大的
我那时候的压力特别大,因为上家一直在催我,我已经换了两个律师,还好第三个律师,也是论坛推荐的,可以做下去,我才能拿到房子。
这是两件事情,首先是现在能不能一次性把自己名下的资金转过来,而不受5万额度的限制如果能,如何办理;如果钱转过来了,才涉及到如何证明,存放多久,找到合适的律师等等问题。先把钱转过来再说,这个是最重要的。
卖掉的公寓房产证是你的名字吗?卖房款是直接打入你自己的账户吗?你试过一次性转移自己名下资金吗?看你说的意思,好像还是家里人给你蚂蚁搬家式的汇款,还是受5万额度限制吧。
可以的,第一年汇一半,第二年汇接下来的二分之一
对大笔资产转移者的要求如下:
1、必须是已经拿到国外永久居留权的中国公民或者外籍人士(包括从中国内地移居外国,或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区定居的居民);
2、需将在中国境内持有的房产售出(可以将售房款一次性结成外汇转至当事人境外银行账户),其他有价证券和不动产也必须出售后才能申请资产转移;
3、对外转移的财产应是合法财产,且不得与他人有权益争议;
4、办理成功的申请人不得在中国境内提取外币现钞。必须直接将外汇汇往移民或继承人居住国或地区申请人本人账户;
5、所有合法移民到其他国家地区的中国公民,有且只有一次机会向外管局申请移民财产转移机会。
申请材料:
1、身份证明文件(身份证、户口本、永久居留证等);
2、中国驻外使馆出具(或认证)申请人在国外已取得永居身份的证明;
3、境外生活的证明材料,如驾照、银行账单等3种以上证明文件;
4、银行存款的完税证明;
5、原房产证(售房前)复印件,卖房时的税票及税务局完税证明原件,过户后新不动产权证复印件;
6、存量房屋买卖合同(网签合同)。需要注意的是房子全款的价格指的就是合同价格和完税价格,结算外汇时只能按照可证明的价款计算;
7、委托他人办理资产转移的,应提供委托代理协议(提供原件、无需公证),代理人身份证明复印件;
8、指定汇出接收银行。这一点需要提前与境内汇出行沟通能否办理移民财产转移汇款业务,境外接收行能否接收境外汇入,账户是否支持接收该汇入币种。汇出、汇入账户户名均属申请人同一人。
上面是外管局的回答
我家是蚂蚁汇款,但是也就是去年10万美金,今年5万美金,因为我本身在上海还要买房的,所以不是把所有钱都拿出来,但是等到以后也是要走LZ这条路子的
中国一向是政策是一回事,实际办理是另外一回事,希望有人能提供近期按照这个政策办理成功的相关经验。
你说的蛮对的,但是我估计很少,因为我曾经就遇到过这种事,而且他们都是内部通知的,不会告知与外界的,但是我觉得如果要以牺牲中国户籍来转移财产的话,LZ估计不会用这个办法
除非将来考虑回去的可能会在意户籍,对于已经入籍将来也不打算回国的人销不销户其实无所谓,只要财产能够方便安全的转出来就好。尤其等到父母都不在了的时候,基本就没什么需要回去的理由了。
不是所有律师都查资金来源的,我就用了个律师买卖了三套了,啥来源也没有要过,其中两个是全款买。换换律师就不需要查
挺难的,一次转现在已经比较不符合实际了。 国内现在就是无理由的严控资金外流,最好的办法就是每年慢慢转,转个两三年首付够了再贷款。全款买这边的也会查资金来源。
钱少还好。象北京上海的,卖掉自己的房子至少1m pounds,蚂蚁搬家得搬到什么时候呀?如果找人帮忙转,麻烦不说,还不合理合法,证明资金来源也更加困难。
感觉以后外汇要弄出来越来越难,国内经历了贸易战,新冠,本身就底气不足了,如果再让外汇流出,光靠内循环,大家要过朝鲜的日子了。
现在就是蚂蚁搬家只能。每年爹妈一起换能有50k 一般首付两三年肯定够了吧。全款那肯定太不实际了。。。
你知道现在学生汇学费和住宿费都很难了! 银行检查超级仔细,稍微有点莫名其妙的理由都能给你拒了
怎么可能。。。。不检查资金来源 只有两个理由,要么你钱已经在银行至少存6个月以上,现在大多银行已经要1年以上存款记录了。 要么就是你和你家人在英国工资流水很漂亮也能存下款。
自己的钱自己都掌控不了,真是没有安全感,又无能为力,只能一声叹息。
必须限制资金外流了。。。你知道多少当官和有钱人那大把大把黑公家的钱放在国外。国内接下来的国际形势也不会乐观到哪里去。限制是唯一办法。你也别太灰心,可以考虑国内的投资项目,你家要是地段好也不着急卖房,国内房子涨的也挺快的。鸡蛋别放英国一个篮子里。以后肯定会松弛一下的政策。
不过投资房产海外买家数量这几年是逐年看跌。。也是没办法的事情。不过英国其实也不喜欢中国海外买房团~~ 走一步看一步吧
谢谢大家的分享,上海外汇局已经给我明确回复所需要的资料,就是户籍肯定是要先注销,这个我可以接受,反正以后回去再注册就可以。但是就是一旦注销,然后身份证都无效了,不知道银行账户什么一类的怎么处理,因为毕竟只转一部分钱过来买房而已。
另外就是资料中提到的关于存款完税证明这个东西,我存款这么多年了还要什么证明?卖房以后的完税证明,我房子卖了好像税务局没有给我什么证明,而且房子都卖了怎么会有新房产证呢?
感觉就是不让往出转钱!我想了半天还是蚂蚁搬家比较好,如果这么多条件限制,我想了半天不知道税务是不是很容易出这类证明?
现在感觉就是两边受气!