房子改造求建议

是的,这条街还有两套房子在卖,一个做好阁楼没有做楼下扩建,另一个正相反,做好楼下扩建没做阁楼,两套价格都比我这套要再高 180k-200k 我们预算不够。这套房在预算内还能有余钱做改造。就只能自己累些了。
另外有些设计细节,比方说日式马桶,这个在现成房子里没法实现,因为都不会在卫生间里预留插座,自己改造可以在建的时候留好线路来实现。

最省钱的就是只在二楼加个洗手间。

然后可以考虑楼下的洗手间和厨房重做成 kitchen Dinner。

谢谢,你这个画图这方便,我是华为手机,只能再找其他软件试试。
你的这个方案也是个思路,保证了first floor 三个卧室,要是打算生老三,就是最佳方案了。

浴室和厨房在房子的两头,需要做管道,尤其是厕所的排污要引到院子,manhole在现在的浴室的外,这个排污要穿过整个房子,估计也不会省钱
楼上最大房间的窗户是对外的,如果变一个做浴室,需要换成磨砂玻璃。

楼下扩建还是打算做的。

或者做大规模改建扩建,还能增值。或者就简单装修。搬进去再大工程太折腾。

嗯,是的,就是打算扩建升值。

打算先搬进去,再找工人,现在工人特别忙,没到手的房子没人来看给你报价。即使谈好了,等开工也要很久,
打算分两步。
先只做楼下厨房扩建 和 first floor 小房间改造成浴室。期间我们不搬出,5分钟的距离有个亲戚,白天上班上学,吃饭和洗澡都在亲戚家。只晚上回来睡觉。
等到夏天暑假时做阁楼,搬出住几周,等屋顶安上了就搬回来。

这房子本身太小。
搞扩建想好钱包够不够,现在builder的价格高的吓人
我觉得简单装下就行。

是啊,为了地段只好委屈面积。所以才需要扩建增加生活空间嘛。

现在材料费涨了好多,没什么太大意义的扩建还是谨慎为妙,不仅仅是钱的问题,还有时间精力以及对正常生活造成的影响,工期只会拖延不会提前的。

我觉得这房子已经扩建得差不多了,再把那一点点地加进去意义不是很大,原餐厅没有了窗户也不是很合适,不然还可以做一个独立的房间用。

一楼浴室上方现在是空的,完全可以往上加盖一个房间,这样原来要做洗手间的房间还是可以做浴室。

谢谢,
这个想法现在新的规定不允许,往后面扩建有个45度角的规定,不能挡邻居窗户的采光,之前已经建的算即认事实,不会要求拆掉。但新的不能在往后扩了,

这么复杂?:cold_sweat:

那除了阁楼也没什么潜力了。

楼下基本上只有做侧面扩建,大厨房这一个选项:grinning:

我也是华为,没有能绘图的,要是能用电脑,微软里头有个visio 挺好用的

一楼楼梯下面如果空间够的话加一个厕所,那个地方顺便把floorboard的高度降下一点儿增加空间

有选择的情况下是顶部扩建先来,或者是侧面,最后考虑房子背后扩建,shed等有空再造

室内改造的话楼梯下面造一个厕所可以避免早上起来大家抢厕所,以后就是房子卖出或者出租,多一个厕所很加分

难道是kingston的房子?那边这种房型不少。这些看起来有潜力,但现在这个行情施工起来时间金钱要花费不少。

会做楼下的厕所,但不会做在楼梯下面,电闸在那里,挪起来很麻烦。现在考虑在厨房里切一块

不是那里,这是典型的维多利亚式,伦敦很多

真不太明白这种老房子房子有啥好,太局促了。
维多利亚房子也得是特别宽敞的那种才保值吧?

有钱大家都会买宽的房子,但现实情况是好地段的很难买得起