大家来给这个房子估个价格?

有时候rightmove上不一定会显示的,我见过有套房子转手好几次了rightmove上都没有记录,同一个小区的新房也不是每一套都有成交记录,具体是为什么我也很纳闷。

给了565,被拒了,屋主卡的很死,因为旁边有一个类似的在六月底之前卖了575,太坑了,中介说已经拒了好几个offer了。

好像13年的到如今都涨的非常凶!晚上车就当接盘侠了!

上次的那个都没来得及看就已经被抢了!

那会儿有stamp duty holidays,虽然6月以后减少了一些,但还是有一点的。

5号,nearby sold price就看到了。

确实!已经打算放弃了!

以为印花税之后价格会跌一点,还在涨!真是服了!

不少人都这样,自己高估15-20%,没人要再慢慢降。如果着急买,也不在乎这点钱了

价格主要还是供需关系决定,印花税顶多起到点煽风点火的效果。现在虽然成交量下降不少,但是新上市房源少了很多,需求可能变化不大,所以价格还是坚挺。不过right move 总体asking price已经开始下降了,看看下个月央行是否加息,贷款利率上调可能对房价的影响会更有效一些。但具体到每个地方可能都会有不同的局面,你看的地方应该算伦敦外溢比较热门的区域吧,估计价格下跌不容易。

确实,大家都想卖高一点!要是我,估计也不想“贱卖”!

毕竟临近圣诞节了,房源的确少了很多!walton on thames老外比较喜欢,价格确实不容易跌下来,就怕出了高价,以后不好卖啊

你是说同一个房子,rightmove上没有记录但是land registry有记录吗?我还真没见过这种情况,感觉right move还是很准的。新房不是每套房都有成交记录这个我倒是也发现了,不过land registry上也是一样的没有记录,可能有些房子没有注册?不懂。


是这个吗?zoopla上有记录的

我见过一套是境外公司持有的就是这种情况。是不是登记的时候可以选不公开信息啊?

如果可以选的话,应该很多房子都查不到了吧?而且land registry上面如果可以查到,那还是等于是公开的。按理说right move应该是从land registry上面抓取的同步信息吧?

所以我也很纳闷。但是land registry查起来总归要比rightmove费劲。

是这个,不过那两个listed记录明显货不对板,zoopla经常有这种乌龙,不如right move可靠。

是的,毕竟要打开网站输入信息才能查到,不过单纯查价格倒不用买deed,直接在open data上面查就好了。

看时间顺序,业主是降价了,现在又涨了,现在zoopla还没涨过的数据

你仔细看看,那两个根本就不是这个房子的记录。