2025 出租 要求EPC rating C

我去年卖掉的老房子就是C,1800年的维多利亚式,中央供暖,双层玻璃,节能灯泡,就这些。

另外十年到期没必要马上做啊,做这个检测的人很多,打几个电话很快就能约到2,3天之后的,不到半小时看一圈,两天后出报告。

那请问这种的咋办?还必须装solar panel了不成?

感觉加 wall insulation 很有难度

加个floor insulation不知道能加多少分

2分。step 1 就是加floor insulation。

不错啊, 你们家的灯泡用的是哪种呀.

哈,expected
anyone could expect anything, and more than often just wishful thinking

我看你的老房子有一面墙是隔空墙,维多利亚的房子应该都是石头墙吧,这面墙应该是后期现代的扩建?你那个空心墙insulation自己加的吗?住这种老房子,容易看到mold 吗?

隔空墙是几年前做的厨房扩建,按规定做的保温层。
我家从来没见过mold,这种房子经常通风,不在屋里晾衣服,注意空气砖不要被堵。

我家有一些射灯,用的超市买的LED灯泡,没什么特别的。

我有一个是D66,potential是85b,69开始就是C了,应该不难吧。

Victoria的房子我覺得主要難度是wall insulation吧。

你们觉得这种火上浇油的期望政策能推行吗?推高已经很高的租房价,还有让这些经济压力转嫁到租客身上?如果我有房子因为这个政策而需要花费几k在达标上,那我肯定涨房租,租客要骂就骂政府去。

怎么不能推行?政府说了算啊!这种政策是大势所趋。英国要Net Zero by 2050。
再说这么一弄好多出租房因为无法达标就无法出租, 那房东会被迫抛售房子, 这么一来正好解决了市场上房源少的问题,想买房的要感谢政府!

想涨房租你得先达标。不达标你租都租不了。2025是C, 2030是B。我看2050得A吧。
要到B的话估计solar panel 还不够, 每家有院子的还得弄个wind turbine. :joy: :joy:

花钱不就能解决吗?

不知道呀, 所以很可怕呀。
我知道有人砸钱improve了一堆, 结果EPC级别还比10年前降了一级。 :joy:

房租就别在乎了,我去年到手一老房子,今年我看别人挂上来类似的,高了150k. 就一年

我说的不就是为了达标,就砸钱,砸进去的钱当然是转嫁到房客身上了,难道房东还自己背这个政府的黑锅?
还有你说的无法达标就不能出租,然后就开始卖房?你当房东都是傻子吗?那照这么推理,房东要是都不卖房,那出租房还是紧缺,租金会更高,那面对着这么好的租房市场,房东会把手里的房子卖掉来套现,还是再花一点钱,让房子出租,收更高的租金,不是更好?

有些老房子是无法达标的。不是砸钱就可以达标滴。 :speak_no_evil: