2025 出租 要求EPC rating C

这条行不通, 亲戚不可以。
朋友应该可以。。。。 :sunglasses:

不知道行不行。出租房必须要有epc,我之前花50块钱请人来验收,epc报告官网可以查到,10年有效期。
可以在官网上更新的人、估计不能轻易被收买吧?

Minimum Energy Performance of Buildings (No. 2) Bill
法案正在下议院2nd reading,这不是有些人说的政府一厢情愿,肯定不会实行什么的。mortgage lenders都已经在设计和过渡产品了。聪明的房东应该尽早做好计划而不是把头扎在沙堆里。即便最后万一没有立法成功,做好计划总没错。

所有法律议案(BILL)必须经议会两院通过,君主批准,方才成法令(ACT)生效。

2050还有25年呢,谁知道到时候的科技发展到了什么程度,到时候的B又是什么标准??倒是更担心几年后好多老房子到不了C怎么办。

到不了C可以卖房。
自住房目前还不需要达标。但是据说政府有意让所有的房子(包括自住房)都在2035年达标。。。。。

到时候一大批这样的房子上市场的话价格就跌了啊,你不要的人家也不要啊!

那不是造福要买自住房的吗?

这意味着能源未来可能会紧缺,价格要飙涨,epc DEF的房子没有煤气供应可怎么活

BC级别的房子冬天可以脱离暖气。

Solar panel + wind turbine :rofl:

1赞

华人有钱,可多少英国人买完房根本都维护不起。

那个solar panel 也不是所有屋顶都适合装的。有个承重和朝向的问题。。。。。这个得找专业的人。
wind turbine就是个笑话! :rofl:

Solar panel 前期一次性投入高,多少年才能回本?还没考虑过维护维修等折旧等费用。在英国这种常年没阳光的地方根本没有鸟用。

换窗不用和政府申请planning permission吧?还是苏格兰政策不同,这边应该只要有fensa 证书或者building control 检查通过出证书就可以了吧?

solid wall 是没有cavity wall 保温呀

Listed building, 换窗planning permission 是必须的的。
然后还必须得是一样的sash and case 式样。 2米多的sash and case 窗,我家08年时候找人来报过价 全英国就爱丁堡这家公司做这种符合 listed building 要求的双层窗,一扇就是2000镑起+VAT. 。

现在价格应该只可能更贵。 而且sash and case 的双层窗,因为得能上下移动,所以保暖性也打折扣,做不到普通双层窗的程度。