买了新房子后，卖了原来的自住房子（三年内），可以把新买的房子claim stamp duty back。
我查了下，是只能claim back 3%的surcharge部分，而不是统称的stamp duty(standard rate+surcharge rage)，对吧？
If you sell or give away your previous main home within 3 years of buying your new home you can apply for a refund of the higher SDLT rate part of your Stamp Duty bill.===这里higher SDLT 就是3% surcharge，所以standard stamp duty是不可以claim back的。
是的，只能claim surcharge部分
那你的新房子交了多少stamp duty?
对
谢谢！
谢谢，确定了。
新房子比旧房子贵就亏了呢
如果可以都退，那谁还同时买卖或先卖后买
退的本来就是新房子的extra 3%. 旧房子自住的话并不需要交这个税
哦原來是这样啊，知道了，谢谢！
当然是换越贵的越划算啊！
“如果可以都退” ; “那谁还同时买卖或先卖后买”
这两个有关联吗？
你是说同时买卖或者先卖后买为了不交这个3%？其实没有必要的啊，因为先买后卖也可以退3%extra的。
总之，existing SDLT rates或者说standard stamp duty, 在任何情况下都需要付（除了first time buyer或者125K之下的房子），能退的3%extra只是相对第二套房子才产生的，所以卖了第一套房子能退的就是这个第二套房子产生的extra3%。
和你说的是一个意思。不管怎么操作，最终付的税是一样的。
那买个比现在房子便宜的就能退税么？我家正考虑换房子呢……
只是买第二套时会多收，三年内其中一套卖掉能退掉多收的部分。 刚需里外里没区别的。
Stamp duty surcharge是买第二套residential房子会产生的印花税。具体金额=房子的成交价*3%。只要买了二套，就会有费用，只要符合退的条件都可以退。