我们的新建房最近刚签了合同，现在进入了选upgrade options 阶段。一个月前也纠结过，现在不再去想房价，每天开开心心地看家具看设计看别人的花园种植视频，憧憬新生活。
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如果不是电取暖，epc跟电费有啥关系，可能你是指燃气费吧。
这个貌似不矛盾，你不需要用卖房的钱来支付要买的房子，那不就等于没chain吗？完全可以同时进行，只是时间点需要控制好一点，卖的房子exchange晚于买的房子就好，没必要买完再卖。
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既然现在是买方市场，你也不是非要这套不可，何不进入chain同时买卖顺其自然？这样至少保证同进同出，降低系统性风险。
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你要想清楚，自住就是自住，投资就是投资。不要指望公鸡给你下蛋。如果不喜欢就别买，花钱买糟心。
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正因为大家都觉得房价要跌，我们家终于可以轻松的不用加价抢，买到心仪的房子了
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Upgrade EPC成本1万到1万五，所以很多私人地主都开始卖房子，capital gain tax allowance 进一步减少，私人地主的利润更低了所以现在市面上很多是小地主在卖房子。
买来自住的。各方面条件都满意。交通便利，不用开车、大小合适，朝向合适、格局90%满意，总体上是满意的。只是，买房是大钱。买得不是时候。日后的压力会大一点。
这价格是多大房子的价格？包括些什么？
平均数字，新闻看到的。
看了大家给我的分析。我感觉我没有那么纠结了。我还是不舍得放弃这个房子。就是喜欢得有点离谱。我最后最后吐槽我自己一下。这是一个遗产房，房主90几了。在家去世的。他老婆也是88岁的时候在家去世的。被hospice送回家走的. 我们看房的时候还是天黑的时候去的。心里虽然有种隔应。但我们在那个房子里待了很久，最后是中介说时间到了，赶我们走了，我们才走的。走的时候连房间尺寸都没量好。回家当晚就跟中介说我们要按offer价买下来。怕被别人抢了。我本来说步行到超市和车站超过10分钟的房子就不考虑的。这房子去超市和车站都要12到14分钟。可是我还是不舍得说不要。现在，跟大家说完我对经济上的担忧，感觉还是想买这个房子。所以，我还是不纠结了。谢谢大家给我的分析！
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英国老房子这么多都有人在里面去世的，8090算喜丧了，老房子估计面积大，面积大的房子不要错过。
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你这房子是semi的吧？epc不高正常。 有三面墙没邻居挡风，那冷风是嗖嗖的。
想保暖，只能开暖气了。即便提高了epc,还是要猛开暖气才暖和。
其实semi不一定保暖差，关键看材料和设计。我家semi奶奶效果杠杠的，比以前detached的还强悍
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老房子吧，EPC不好升。老房子墙是石头的不是空心的，这就降EPC了。我家就是，今天变冷了，还真是冷
。不过我们喜欢老房子，有意思，新房好无聊啊。上百年房子，里面发生过很多故事包括死过人，没事啊，不妨碍任何事情。
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1920年的房子。我真不明白如果这个房子这么冷。一个90多岁的老人怎么忍受得了。我看到房子除了厨房和浴室以外。全是地毯。也许这样就够了？
我现在住的小公寓是B。现在不开暖气的话刚起床的时候会冷。可是，活动开了就不觉得冷。E的话不知道会怎么样。
基本Epc低的房子，无外乎就是要换双层玻璃窗，双层玻璃门，单层砖墙的老房子加盖保温隔湿层，中空砖墙的现代一点的房子，中间打隔热材料，除此还有就是房顶该修的修，加隔热棉的加，老房子有地窖的加隔热棉。
比较花钱的是窗户，基本固定价格6/700块钱一个，前后门，标准的那种差不多1000块一个。 然后老房子整体家隔热保温的就没边了，估计得小一万？ 其他的也就是400-1000之间
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