楼主， 各位热心网友都帮你分析了，总结一下就是：
钱肯定是砸水里了， 但是你可以尝试争取一下看看能不能砸少点。
另外塞翁失马焉知非福。
老天让你现在卖不出去， 但是你如果能过两年再卖可能价格就比现在高10-30K 那你现在损失的800镑不值一提！
3赞
我一个异性朋友的出租房今年4月固定利率到期。以为利率会降，估计是没戏了。他欠了300K，按照现在的固定2年利率，利息/月估计就要达到1700-1800。他出租房本来之前都能赚1000/月的，现在估计要倒贴一百/月。
屋漏偏逢连夜雨。 他之前的经济隐患就初显了，只是没一起暴雷。之前车也旧了，几次花钱修的，想换没舍得钱。最近 他牙又坏掉了，走private的价格要1200。他还在犹豫怎么修牙。好在他没失业。 反正这种大环境下，攒钱挺困难的
那就卖房，何必打肿脸充胖子呢
房价是跌啊， 但是今年房租涨幅很大， 快到了逼死人的程度！
你朋友涨租金就不用倒贴了。
等捱过今年情况就会好转的。到时候就是房价房租一起涨啦。
关键就是不能今年卖房！
那么容易卖呢？
他去年刚涨完一点。不能再涨了。房子也是老旧的，多少年都没翻新了。他出租房不小，是二房东承包了，每个月给他钱，所以维修也不多，二房东包了小的维修。
死是死不了，就是钱会很紧张呗
反正我不卖，我的朋友圈还有remortgage钱不够的呢
不明白，remortgage钱不够？
那别告诉我他以前每个月房租赚的1000块都都花了？没存点应急？
是啊。他工资税后到手2000左右。 加上房租收入。不胡乱花的话，就差不多养家糊口了。
应该有几千英镑存款吧
老外吧。。。。。
嗯。
那这人还算可以了。。。。
1赞
哎呀，关键人家自我感觉还挺良好，不觉得自己穷。老外的性格就是特别乐观
1赞
挺好的， 知足常乐！和他一比你简直是超级富婆！
不过中国人都擅长存钱。。。。“民族劣根性” 
我可不富裕，就是在钱的方面还算是没那么手紧
就是那种遇到事情还是能立刻拿出钱来的。
哎， 年纪越大越觉得这是非常重要的。我要向你学习！ 
就是不肯借你75%，这样你就要用自己的钱填坑
天啊，就是说你朋友想换银行，银行评估房子价值降了，这样你朋友在房子里面的首付不够25%了，银行让你朋友再补一些本金在里面凑成25%？
或者说现有的首付满足不了租金性价比125%银行的公式，银行让你朋友多给首付？
那你朋友还继续留在原来的银行不就行了吗
🫣说的我都不好意思了啊
1赞