那个啥。。。。我都是纸上谈兵。
只是根据新闻瞎掰大形势， 你可别认真听我胡言乱语 
实战经验你应该问问你楼上的大师fiona0 
我只知道今年需要卖房和需要remortgage的人比较惨。如果有选择最好等几年再卖房或者Remortgage.
不用问我，我支持你的观点
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爱玛。我受宠若惊！ 
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利息猛涨但是房价不见跌啊-。-， 手里有钱没钱的都沉默了。有钱的增值赶不上通胀的就是在贬值，没钱的越来越买不起房，就怕滞涨。。。
不明白怎么会亏？羊毛出在羊身上，利息肯定转嫁到房客身上吧。
利率涨了快3倍，房租再涨也涨不过利息
房价连跌四个月了。这个是数据。
这是要爆扁通胀的加息力度。可，但可是，拳拳到肉的打在了房主和房客的身上。
央行乐见英镑走强，但是经济有迈向萧条的征兆。如果经济就业都不给力，英镑也强不了哪去。。。
希望中国经济恢复快一些，老美抛弃折腾世界的策略，不然通胀还得闹一阵子。
我们今年offer买一个房子。我们按照guide price offer的。但是中介说还有3个人想买哦。你要不要加一下价来买？我不知道是不是真的还有几个人给了offer买这个房子。我们心里挺喜欢这个房子的。就给了我们认为能接受的一个中间价。加了两万。然后中介第二天说“恭喜你啊，卖家接受了你的价格！” 我觉得很有可能中介是知道我们出得起价钱所以才这么说的。根本没有其他人要买。但又不确定。无奈之下只能给了我们心中的底价他们！！！
上一年这个房子挂到网上卖的时候是这个价格。我们给offer，他们接受了。后来他们迟迟找不到心仪的房子。我们就pull out.今年他们再放到网上卖就减了一万五。所以我们觉得还是按照上一年差不多的价格买吧。就加价了。但其实，我们也许可以750k买到的！！！无奈这么喜欢的房子很难找！！
之前利息低的时候，而且房租不能抵扣税金之后，很多btl的房子一年下来除去各种开支，能拿到手的就几百镑，现在利息直接飙升3倍多。我之前的利息only月还款才280，现在直接到了986.你说每个月多出来的700镑，不就是从房东那里拿吗，那么成直接涨700的租金？也不现实啊。
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没关系的，只要是自己喜欢的房子，多少钱都不算多。
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但是银行给利息给不到4%呀，公司账户高的利息才1.1%而且还是有notice时间的。个人账户高的3%但是只能存10k.
你今年fixed利率？那你balance大概140K左右。986是variable利率的利息？
700？！这涨得太猛了，还一直以为利率会比以前多个两三百
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要相信国家相信政府
利息涨的吓人，今年fix利率的话，btl能不自掏腰包给利息就很好了。
谢谢耐心解释。
我有一个btl, 目前利息是500每月，涨息前固定了两年，房租从三年前房客住进来开始从来没涨过，我也不知道要何去何从了。希望利息尽快降下来，不然倒时光利息就1500，我租金才收1100呢。。。。哇那得收2100的房租才能保持现状。。。。我看我还是提前一年跟房客商量一下，解释一下利息的情况，如果他们不能接受他们也好早点打算。
btl还能做 就是把成本转给租客
举个例子
240k的房子 2%利息 利息每月300镑 租金1000镑
现在6%，实际还是能拿到4.5%的deal， 每月利息700镑+ 成本每月增加400镑 租金目前涨到1300，还有一堆人看房子25人看，9个offer
来年再涨100镑，就可以了
你这个例子挺难实现的。
目前4.5% btl的换lender吧？我看官网的都是5-6%
租金这块不好评论，因为房子可能买了好多年涨价了房租也涨了
我几年前100多K的房贷开始每年overpay房贷10%。200K+的房贷每年大概overpay 8K。
我这不叫战术，小额贷款，每年慢慢还10%这个钱，这个钱我有，感觉还清贷款也是非常有希望的。等小额贷款10年还清了，到时候我再集中力量还大额一点的贷款。
我把房子当存钱罐了。还不起到时候卖了也行。老了回国养老。