其实房客住太久不是好事。最好1，2年换一次，给人涨房租不方便，找新房客直接收市价
你的想法很好，不过这条实际执行起来，是否合法不好说
你和租客签署的是AST tenancy吗如果是的话，是整租还是HMO
如果是整租，你又加上这一条，租客只是租的一部分，房东可以随时进入。未必合法，如果真遇到事情。
而且，真遇到赖皮，你能进入又能怎样呢，也不能打架呀。
现在政府过于保护房客利益，很多私人房东都退出或计划推出出租市场，该找找其他的投资方式了
没错，虽然合同签署是你情我愿，但是如果合同有明显的不合理之处，还是有可能被判无效的。 当然我懂他可能只是为了筛选房客，但这种“霸王”条款也会让他错过很多好房客，毕竟有条件谁愿意租一间房东随时可以进出的房子？
各位房东大家有兴趣研究房东问题，我们大家可以一起组建个群聊，平时大家可以相互交流学习解决问题呐，一个人的经验知识总是有限的🥸
这个协议本来就不是整租，按协议租客就是租一部分。就算执行起来租客整租也不矛盾，你一开始跟他也把这点说明。写这个主要不是想真的天天没事去转一圈，而是过滤掉动机不纯想赖房租的人，这样的人一看见这么事逼的条款肯定找别人去了。真遇见不付房租了也好用这个条款“吓唬”，一般人不会想欠着钱，天天和房东或者房东派来的人撞面吧。
这个条款对正常房客一点影响也没有。真要是遇到极品赖皮那只能认命了。不过这个几率很小。
他们电费欠了2000多，水费什么的都没交。。。
基本上，一旦开始违约就是全面的，破罐子破摔，什么都不会交
这个和你无关的，你和水电煤公司说，不会算在你头上
这个我知道，我是想说：他破罐子破摔，很难从他身上追到钱
可是这种烂人，政府还要帮他解决住，感觉这个国家真是可悲
再烂的人，他们手里也有一张选票，这就是为什么。
他们一直欠着水电公司都没有给停水停电吗？
没停呦
水，电，煤账单名字是谁的？
租客
更新下我的追讨欠款case： Writ of Control弄好了。下一步就是High Court Enforcement Officer去拜访老赖们
追钱有时间限制吗？会不会过多久就没得追了？
从开始追讨，法庭,bailiff,这些零零碎碎，你花了多少钱？搞了多久到了现在这一步？我只是在想bailiff去了家里拿些电器什么的也不值钱，怕回不了本。。。你在伦敦吗？
三月份租客赶走后我就开始走法律程序了。 截至目前，花了三千多大概。最后能追回多少钱我并不抱太大希望。主要是不能纵容老赖们。我就是赔钱，也要斗到底
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什么环节费用这么贵？3000多是找了公司和律师帮你搞还是你自己搞就已经这么高的费用了？他欠多少租金？