我通常是让他们提供邮箱和电话，但基本我只打电话去问问，最好是landline，因为你可以网上查的到。 银行账单可以仔细看看，其实通过他们平时花销你可以看出很多东西出来。 我记得open rent里面是有reference check服务的，起码那个你得过吧。
问一下你怎么要银行账单？是发个下载的PDF转给你吗还是什么方法
如果租客最后决定要租， 我直接会跟他要6个月得流水账单，最好有存款或者有工资进账得账号。我会看看， 如何不喜欢直接拒绝，如果给不了我直接说机会给其他人了。
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虽然我的广告才发出去一周，还没有找到完全合适的房客，几个看房的都说他们现在的房子是2个月的notice，但我真不想让房子空着两个月唉。。。
今天下午又有两个来看房的，有个印度家庭，我也有点小担心怕他们把房子弄脏乱。
昨天有个high street的agent打电话劝我跟他们签multi agency（同时保持open rent的），说他们有能快速入住的优质房客。
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我现在就是用的高街上的中介，等它们来评估房子等了一个礼拜，以为它们要重新拍照之类的，没有，用的还是几年前的照片。放上网络平台后，说要block viewing，所有的预约都排在一个礼拜后的一天里。
从联系中介到现在两个礼拜了，我还没见到来看房的人。这中介做事的速度真墨迹，虽然很不情愿，但我这房子的空房期最少也得一两个月
借楼问一下，有个房子想出租，但是EPC只达到D,明年是否全部出租房要达到C，谢谢啦
我们那个high street中介说他们房客intro fee (如果签了合同）就450镑+vat
做个reference 一个房客是50
另外还有contract费用。。。加起来估计1500左右
好贵
我们这边的中介费用基本都是第一个月房租加vat，然后check in inventory 150+vat。加起来费用都要超过1500
我中介听说我要考虑考虑，想去别家问价，给了一折扣70%monthly rent+vat.
昨天下午他们好像带三四波人进去看了，有人想租，有宠物有小孩，但两夫妻都算有正经工作，也就同意了，现在要看他们credit check能否过关
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提议被搁置了吧？
那太贵了。我找的是中介私下接私活那种性质，收我500，那些高质量房客看他是大中介，就比较信他。 他如果以后不干了，估计我也要自己在平台登广告了。
现在中介都是这个行情，一个半月房租大概
楼主，现在你的房子怎么个情况了？
我通过OpenRent跟租客签合同了，上周六4.27签的。
我没通过OpenRent做reference；也没通过OR做EICR；是通过OR找人做的Gas Safety Certificate。
中间也好多曲折 讲不完的故事。 
定下来的入住日期是5月9号，希望这1周多不再有抓马…… 
我还没有找到合适的租客，可能是我自己挑剔。reference 有一点问题我都没要。不要黑人，不要印度人，不要单亲，不要拿福利的，不要ccj的 
政治太不正确了，哈哈
我没贷款，所以不着急，平时上班，我也只有周末有空给一些人看看房。
电和气我都是British gas 来做的，因为我买了房东home care.
你为什么不做reference啊？找了别的网站做？
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我想听一下曲折，是gas engineer 不靠谱吗
为啥我找的中介要收12%+VAT？每个月都收，他们只是找房客并不管理
能问一下你找的哪家中介吗？可以私信推荐一下吗？谢谢
我那些房客住了2周了，目前只联系过我一次，问改那些水电煤气的问题。
比我想象还好，因为我之前有担心他们可能即使刚搬入就一堆问题。touch wood…
我没做reference是因为要他们几个人6个月的bank statement，知道了工作和收入的情况。
我自己试图联系其中两个人的工作单位要reference，但最后因为某些原因只要到了1个单位的，其他的放弃了。
但后来也有点后怕，因为他们好多accounts，给我的bank statements上看不到什么支出情况，
还被人提醒，当心他们有没有比如du bo、还债之类的问题。
好多曲折，比如我找人做了新厨房，做厨房的人不靠谱，比如说把boiler的管道都封死了，导致后来做boiler service的人没法做 （他完工的时候，我没仔细检查，也有我的疏忽）。
后来做boiler service 也是各种曲折，先是说有问题，不能做，后来找了Worcester官方，结果说我那个boiler的安装位置 不便于他们操作，有health & safety问题，不给做，后来只能找个人trade person做的。
电路检查，前前后后也花费了1000镑，也是说各种问题…… 只能改正 修正。
过了快1个月了，楼主现在什么情况了，有合适的房客入住了吗？
去年用过openrent,不过没有用过reference服务。
40+request，我批了10个来一天viewing.
记得好像是4个还是5个的当场就说要了，最后给了一个香港家庭。母子，儿子也是成年人了。在asking price基础加价5%。
她愿意无缝接手，说正好多一个月慢慢搬和处理她之前租的房。她对我房子现况没有太多的意见，说只要现租客搬走的那一天做好清洁就行。
刚来英国不到一年，也还没找到正式工，她愿意advance 12个月，反正肯定过不了credit reference check 的所以我就没做reference,收了12个月租金，和检查了她和她儿子的6个月银行流水，好家伙，钱多的都能直接买我的房子了那种。我好奇问她，你为什么不买房，还要租。她说她20年的好朋友一家住在这里同一条街，就隔了3个房子，所以她看到我房子激动坏了一定要拿到手。她说她和她朋友会住在这一区至少3年，因为觉得如果搬走还不一定能租的近。而且头几年就想着看看能不能适应，如果适应不了还可以直接回香港。她老公和小女儿还在香港。我也不多问为什么没有一起过来。我就说，如果他们过来要长住了告诉我一声，我从新拟合同，加上名让他们合法住在房子里。
刚过了半年，挺好的，没啥事，去inspect了一次，保持的挺好，搬来很多家具和装饰，看起来是想长期住的那种。
反正我就想着，她们母子肯定不敢不交房租或拖欠房租啥的，为了拿永居和护照应该会是守法的哪一类人。
用openrent找到这个租客也就花了50镑好像，包括全部的手续和出合同。
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