大家看了新的婚姻法的新闻了吗 以后离婚房子归买房者

我爱我家 买房贷款
#21

简单，事前prenup，各投资多少在最后分割时要体现出来，就像分公司股份一样，双方协商，拿物产的要支付对方付出的投入（首付装修按揭等）。至于升值还是折旧的因素也可以丑话说在前头。

#22

从前的婚姻法你不必去做婚前公证，一人一半，如果需要离婚，负责装修和买车的一方也不会太过吃亏。
现在的这个新解释，如果你不去做这个公证，那么那到时候就不考虑这些事情，直接另一方无房出户。

中国没有equity system太郁闷了，英国是只要另一方能够证明出资装修，或者maintain，就占有房屋部分产权。

总觉得我国的法律想一出是一出，出解释也不考虑周全，偏一方偏得太多，漏洞多的要命。

#23

法律这东西就是这样一点一点改动完善起来的，并且往往让人读不懂（所以律师才有饭吃 lol）
英国和美国那边不一样，prenup只是作为参考，并不是legal binding，往往有prenup也不意味着应该受保护的一方到头来受到保护，直到上个月的Katrin Radmacher/Nicolas Granatino的case，这个case里，最终的受益者是富有的女方，结婚前的prenup被承认。尽管多数case是相反的情况，但个人认为总体来看是好事，一定程度上促使人在结婚前认真考虑而且长远看减少那些marry well then divorce even better的case
http://www.guardian.co.uk/law/2010/oct/20/banker-fails-challenge-prenup-heiress
http://www.guardian.co.uk/law/2010/oct/20/radmacher-prenup-ruling-analysis

#24

会不会以后女孩子相亲 男孩子有房子也没有用了 还必须是婚后买才可以 ？？{:5_138:}

小市民一点的 男孩子的爸爸妈妈都会急急忙忙在结婚前给孩子买好房子 这样既可以和人家说是有房一族 又不怕离婚了房子被分了去

#25

哈哈，这个好，现在人结婚越来越麻烦了

#26

咱国家的法律不是让人读不懂，而是缺乏可靠的定义与解释。而且一代和一代的解释，也不像英美这边有一个一个的案例在。

这个解释一旦这样执行，只怕该得到保护的更加得不到保护。很多条款虽然只是用一方另一方，却可以看出对“富而换妻”行为的大力保护。

#27

改成写两个人的名，并且还需要公婆写此房赠与小两口做婚房。

我觉得将来的相亲结婚会越来越市侩，而且会越来越让人不快。

#28

办公室里的MM说 在英国 基本上只要有孩子的 离婚房子都会跟女方 男方基本说离婚就会直接做好离开去别的地方住的打算 不管是婚前还是婚后买的

看来还是这里对妇女保护的比较多

#29

其实现在的相亲结婚 很多都很市侩

#30

是啊，新的婚姻法还规定，夫妻双方，一方个人的产业，赚钱，离婚仍是那方的个人财产。我咧个去，那如果利用娘家关系介绍生意，或者陪老公在外面应酬做交际的，怎么取证是否对产业有贡献使其增值啊！

而且我国社会男主外女主内还是很明显的，忒可怕了。

#31

也就是说 女人一旦做了家庭主妇 就什么都完了 男人赚的钱永远是男人的 你对那个家付出的再多 到了离婚的时候 你就一文不值

#32

有些政策真是越来越不靠谱:cn14:

#33

同意，谁买的房归谁
ps: 一个我见到的真实例子，一个去上海打工的女孩，跟一上海有房的男人结婚，婚后一个月要求卖了原来那个买新的，当然算婚后财产，最后买新房翌年把老公离了，白得手150万，这种例子在英国也很多，很多菲利斌的女人嫁了英国老头婚后生了小孩把老公离了，霸占房子申请情郎过来，最后，用一句非原创的话，警示下为了男人和家庭而忘我奉献的女人们：女人要吃好喝好玩好睡好，一旦累死，别的女人会花你的钱，住你的房，睡你老公，打你的娃！

#34

那如果首期是男方付的，然后夫妻一起还贷款,房子归谁?

还有女的结了婚,生了孩子,到个30多40必然要做家庭主妇的多呀，在家伺候老人,小孩的, 那时候男的再一脚把女的踢了,女的什么都没有,最后落个什么下场呀

#35

[b]

其实不用离婚之后怎么怎么样，只要女的不工作了，男的立马就瞧不起你了，他立马一言堂，想怎么样就怎么样

我见过真实案例，女的之前好厉害，名牌大学教授呢，男的也很佩服很尊敬，结果后来女的为了家庭辞去工作，男的的态度立马转变，好像那女的都不是跟他平等的人类似的，那叫一个快哦，有的男的真恶心[/b]

#36

是啊，别说没有工作的了，就是有工作的，但是挣钱不多，也会被男方看不起。

跟我一起长大的朋友因为找的合同制的工作，她老公是事业单位的，福利很好，她老公就看不起我朋友，都有孩子了，还是看不起。为此都离过婚了，又复婚了，

反正离婚了的话，我朋友是什么都拿不到的，净身出户{:5_129:}

你说这结婚有什么意思啊？

#37

是哇是哇 女人经济必须要独立的

#38

话是这么说，但是女人有了孩子后，家务，照顾孩子肯定比男人付出的多吧？ 挣的钱不可能都自己留起来，肯定也要拿出来补贴家用。

工资普遍来讲还也比男人少，出身富裕家庭还好说，普通家庭出身的女人不是太辛苦了吗 离了婚什么都没有了，太惨了。

#39

谁想要房子谁就要对另一方付出的投资作出补偿（自己付的首付部分+对方付的贷款+其他），投资额大的一方应该有优先权来决定自己的立场（保留房产还是cash out）
对于长期做家庭主妇的在经济方面表现不显著的一方应该得到某种程度上的discretion。
总之就是think twice b4 tying the knot and no one should make a profit from marriage.

#40

这个不好说吧?

:cn02: