刚打电话和国内老同学的人聊房价的事情~真是挺吓人的

我是女生
#21

19歲來英國到現在都4年了，完全沒存錢意識，花了家人好多$＄，自己又沒工作意識，看來我是錯了

房價是沒法子了，可又能怎樣？國家14億人口，扣去死亡率，每年也幾百萬的在增長，房子夠多了，可要的人也多。。。。。
在這個人吃人的世界，誰不想活得好一點？房價下不去，大家又有什麼法子？房價下去了一定是經濟差，上去了自己又買不起，世界上那個地方不是一樣？？？？
英國地方我也不見得多好，100個里面有12個是失業的，年輕人都不敢當房奴，直接來個租的
大學生出來也不容易找到工作。。。好像我現在就怕得要死！
除非中國人快點找到新的星球，把人口轉到那裡，也就什麼壓力也一下子就沒了

這是我一個小市民對現實的無奈，其實看開點，有什麼是挺不過去的？大富大貴不了，就平平淡淡，平淡不了也可以勉勉強強度過，我不信這年頭有手有腳會活不下去了
比自己苦的人多了去了，我對生活還是有點希望，富貴還是窮困大家都有不一樣標准，不就是比來比去看那個好一點嘛？自己和家人活得健康就行了，我不敢期望太多

#22

500 W 在伦敦买挺好的房子？？？你去买过吗？

不要把英国买房看的那么简单。。。。

就算是按现在的汇率，500W RMB 大概是48W 英镑。你2 人的薪水需要有12W 以上银行才会 “考虑” 借钱给你，还不是100%借给你。

首富10%，4W8英镑。之后就算是按现在低利率，每月PAY 3000左右，等以后利率高了每月有可能达到5000左右。

薪水需要每人至少6 W 以上才会借到钱，而且薪水还要随着经济的增长有直线的上升，要不有很大可能随时失去房子。。。。

{:5_129:}

你自己想想，什么样的工作可以轻轻松松的拿到6W 薪水，而且还是男女2人。。。。经济上去后，你的薪水还要有质的飞跃，又是什么样的工作可以几年中就薪水翻番过10W ？？

不要听风就是雨。。。。自己要有些判断能力。。。。

1赞
#23

大家都在抢着做房奴啊，感觉越活越不容易了，我姐夫的母亲都长叹，以前七八个兄弟挤两三张床的日子，现在听起来好象是很遥远的事了

#24

同樣道理，我在英國，其實我也期望英國政府快點倒了好，我就可以為所欲為，搶錢搶地搶女人。。
呵呵

#25

人口增长是世界性的问题。。。那里的房子问题都是个疙瘩。。。。{:5_135:}

#26

who needs a mortgage to buy a 500K home? Even if some people do need to borrow money, doesn’t mean they have to be assessed by income, just use investments as collateral, libor plus 1.

#27

你数学算得不对吧。 48万房子首付4。8万， 就算5%的利率 (现在有两年3% 利率， 5% 应该能拿到5年fixed甚至更低) 一个月利息是1，800， 再加上800 本金还款 才是2，600。 照你说的3000相当于 每个月还1，200本金，是很多的。 除非人们觉得房价会大长，不然不会这个还法。

国内房价高是没有争议的。我觉得问题是国内得财富靠房价不靠收入是很是可怕， 因为房价再高老百姓也不会把自家房子卖了 (卖了还要花一样钱再买个才能住一个水平)， 但是收入不高就完了， 消费起不来，我感觉国内还是靠着公款消费拉动经济。

现在国内是最难过的时候 以为通货膨胀而收入上不去， 希望情况会好转。 我个人很不看好温家宝， 这个人太没能力。本来他还是农村问题专家出身，你看现在3农问题他解决个什么。 整天就会作秀一个傻蛋。 有他在我真没信心。

#28

现在妈妈也让我长个攒钱的心眼了。。。都是被物价逼的

#29

网上满地都是贷款计算器，自己找一个算算。。。。

这种低利率的时候，谁还给你做 Fixed 5年，要是Fixed 利率也是远远高于 5% 。。。2年顶天了。。。都按你怎么想好怎么算，银行怎么挣钱？？？
{:5_129:}

#30

Hsbc 就有5年的fix

#31

我说的是10% 首付，你5年 Fix 是40% 首付，能一样吗？？？？{:5_129:}

#32

5年 fix 不到5%

#33

我表弟买的房子， 5年FIXED4。8%， 一年半前贷的款， hsbc。 都有网络计算器还要 broker干什么。 随找个mortgage broker都能找到比网上好很多的贷款。 前几个月hsbc 还电话问他要不要换2年floating rate 3。0%利率， 他不干。

别问我为什么知道这么清楚，我现在住他家，还给他交房租。

#34

这里有人真的把信息看全了在来回帖吗？

能请不要误导别人的吗？{:5_129:}

#35

总价？首付？

#36

700k,

首付15%。

#37

那个Broker 做 10% 首付的便宜房子不？LZ 说的是自己供房子吧，你弄个这么贵的出来光首付就10W5英镑，有几个刚毕业就能付的起的？
{:5_129:}

#38

是的， mortgage broker很厉害的，总有办法满足你的需求。我也觉得他傻冒买那么贵的房子， 但我表弟学的是和房地产有关的学科， 可能比我聪明点。 再就是我也住里面挺爽的就随他便吧。

话说回来，国内房价这两年是涨的很快，象我们那二线城市房价都2万，好的地方4万， 一个200平米的好房子600-700万，太疯狂了。 要知道那只是个中国的二线城市， 房价直奔伦敦， 人均收入不到伦敦的1/10。

#39

而且国内亲戚朋友住200平米好房子还不少，但正当收入一年也就是个20-30万rmb。 我觉得这种情况在国内很有代表性。

我以前有个同学， 英国读完书回国了在上海买了个350万房子 (还没工作)， 他爸爸是中国三线城市一个什么局的副局长。 :cn14:

#40

万一哪天签证到期了，被赶回国，房子怎么办呢？

:cn08:可以委托中介卖