我也是第一次现金买房，很没安全感，感觉律师很不靠谱，让他寄个委任信慢得要死，有几个问题想请教您的：
1）我们要给一部分deposit给卖家，律师说是要先把钱打到他的账号上，然后由他转给卖家的。那我们是不是需要向律师索要一个证明什么的，上面总得写上我们把钱给律师是干什么的吧？很苦恼，这算不算他说的什么commission paper work?
2) 我们查看卖家地契的时候是不是应该看到hardcopy的才行啊，律师寄给我们看了电子版的，我很不放心。
3）最后钱一次交清是先把钱打给律师还是直接打给卖家啊？
4）怎么才知道中介，律师还有卖家不是忽悠我们的啊。总觉得律师很不给力，一个破文件一拖再拖。
非常感谢！
mark 谢谢lz
这个帖子很造福想买房子的童鞋们啊，谢谢楼主，我其实有问题想请教楼主不知道方便PM你不，谢谢
首先，律师是你自己请的英国律师吧，这样就不用担心。注意不要和卖家共用一个律师。
deposit和最后的房款都是要付给律师，但时候你律师转给对方律师，然后同时拿房契。这是必须的流程。
只要确定你请的律师是正规的，就不要担心任何问题。你是受法律保护的。
祝安家顺利哦！
非常谢谢MM. 我房子钥匙已经拿到了.
请问各位MM，如果一个FLAT剩下多少的LEASE买还是合适的？这个我真的搞不太懂，如果只剩下几十年是不是将来不住了会非常不好卖呢？
我看了如果RENEW LEASE 土地的拥有者也有权利不要跟你续的，唉，好复杂
这真的是一个好帖子， 不过好像最近冷清了。
我也刚刚看重了一个flat,应该是council的， 还有100年年限，开价120千， 之前2001年交易的价格是79千，因为我是想buy to let,所以不知道将来房子年限的问题不好卖了，另外之前听说过council的房子不能出租的，问中介他们也不确定，所以不知道哪里可以找到答案~~ 请好心人回复，谢拉
相当有用,支持楼主mm{:5_141:}
council的房子情况有点复杂，有些council house经过一定年限可以自由买卖，当然就可以自由出租了。
buy to let的话，和所剩leasehold年限没有太大关系了，好的投资主要看回报，要看你每个月租多少钱了。
最大的问题是money money money~~~~~~haha
对了，请问楼主，贷款买房的话 的条例您知道么？
我现在还是学生，明年毕业找工作这样子。。是要求多少钱以上的工作还是怎么地？
谢谢
贷款买房条例你去银行自己看一下就行了，都大同小异。
看工作年薪，外国人的话签证年数，还贷能力（之前用过信用卡的话），然后就是首付款。
很给力的帖子！非常实用！LZMM也很耐心啊，有问必答!
明年等我买的时候，有啥问题了，也要麻烦问你哈！
想问一下关于joint morgage
前几天和银行去谈，如果是老公自己single morgage的话，就比我们joint morgage多贷出2w，因为我现在不工作。可是听那意思，房子产权也是single的，不会有我的名字。
想问这个是由morgage种类决定的吗，还是可以和律师再谈的？
想问一下关于joint morgage
前几天和银行去谈，如果是老公自己single morgage的话，就比我们joint morgage多贷出2w，因为我现在不工作。可是听那意思，房子产权也是single的，不会有我的名字。
想问这个是由morgage种类决定的吗，还是可以和律师再谈的？
他的mortgage是写他的名字，因为以他的名义贷款，还贷。
名字的问题当然可以和律师谈，就是个注册名字的问题，他同意的话，只写你的名字也是OK的。
想请教下LZ怎么看lease比较短的房子？
看到一个还剩70年左右的
按LZMM给的网站查了，到99年都木有交易记录，另外小区内几套相同的房型，07年左右的价格就和现在房子的报价差不多了
就是这个lease太短了。心里总会觉得不太划算。。。
贷款根据deposit不同，利率不同。
借不借给你看你的还贷能力，工作薪水和稳定性，外国人要看签证长短。。。
收藏学习
请问，现在伦敦买房子首府要给多少啊？？
不贷款，给cash 呢？？ 谢谢！！