已解決已解決

我爱我家 买房贷款
#21

我的经验告诉我要是那个律师快的话，我觉得是值得给的，再说是builder介绍的话，他们可能达成共识快很多的，一个月的房子租金也不少的说。

#22

请问买房子，如果看到了一个待售的房子，你们知道的，一般都会有个for sale的牌子上面写着是哪个中介，然后和中介联系，那律师是怎么找的？中介就有律师服务还是怎么回事，不清楚买房的流程，请指教。

#23

请问买房子，如果看到了一个待售的房子，你们知道的，一般都会有个for sale的牌子上面写着是哪个中介，然后和中介联系，那律师是怎么找的？中介就有律师服务还是怎么回事，不清楚买房的流程，请指教。

#24

这律师还算靠谱，至少有个breakdown.

#25

只要快就怎么都划算，而且你这个也挺便宜的

#26

正解， 要快快

#27

律师好坏太重要了，钱是其次，如果摊上个差的律师，那可有的烦了

#28

还行，也就贵100镑的样子。只要都是能列出来的就行。不过里面有好久项也许你的情况不适用，比如那个ENGROSSMENT FEE，NOTICE OF CHARGE，另外如果你的房子你低于100K，LAND REGISTRY FEE是80镑

你买全新刚建好的房子？如果是，这个价钱OK了。真的。

#29

我们还没有见过律师，准备约一下。请问律师需要我们的mortgage plan么?我们是一个月后交10%的exchange fee，然后builder给我们contract。可是我们的mortgage plan可能要到交了10%之后才能下来。

#30

谢谢mm:)

#31

中介会推荐，不过我建议自己找。

#32

我们是还在建的房子，明年才交货：）

#33

差不多

#34

一般来说，如果交了10%订后就不能不要了，如果不要，就不退了。而且，不能按时付全款的话，也会挺麻烦的。

一般来说，你如果和银行借钱，如果MORTGAGE批了，应该还行。如果做了SEARCH，没什么问题，应该可以很快的。

要是SEARCH有问题，你如果不要，就又回到我说的要不回10%订了。

#35

这样啊，那这价还行。

#36

价格合理,伦敦一般都是500+VAT 起.

还有我不建议用开发商介绍的 律师

#37

[quote=“zia, post: 29, topic: 882801”]
我们还没有见过律师，准备约一下。请问律师需要我们的mortgage plan么?我们是一个月后交10%的exchan …

[/quote]MM 这个不要紧的， 什么时候出来就什么时候给他就行了， 只要在交换合同之前包东西准备齐就行了。

#38

我已经和银行谈过了。应该没有问题。就是差我们的passport了：）

#39

谢谢mm:)

#40

总体还是挺正常的~：）
但是肯定要比你计算出来的1330+VAT多一些（大概多£200-£300)

因为在Disbursements中Search fee是大项，而search fee中Local Authority Search一般是最贵的(£150-200)吧取决于区位，而你律师关于Local Authority Search没有给出价格。还有Water and Drainage Search也没有给出价格~(大概£50).

所以应该比现有的价格多£200-£300~