其实住起来的话，我们一家三口更倾向于flat，家里俩没人handy，都讨厌打理院子。Kingston怎么样呢？小孩子上学好吗？到南肯commute是不是也销魂？nursery早过了年纪了，娃都是小学生了，不能有parking优惠了吧？我们就三口人，老人还没退休，其实对我家的情况2b flat就够住了，就是不了解uk的公寓有什么潜在问题没有
从Kingston坐火车到温布顿换地铁到SK一共40分钟，比Sutton还要稍方便一些。
住flag也很好的，越来越多的人喜欢住flat，Kingston河边这几年建了很多很漂亮的flat，离火车站近shopping近，但离理想的公立小学有点远。flat不一定有停车位。
公立中学的话，Kingston有男女各一个牛X公立grammar school，但有点难考进，Sutton那边grammar school仍然可以考，上学有点远但doable。
你从美国来，你最不习惯的可能就是英国房子太小，真的非常小。 
去过几次英国，住过酒店也住过airbnb，酒店是真小，但是公寓其实还好。我之前短暂在美帝大农村念书的时候，那房子是真大，撒丫子跑都没问题，我导师家曾经办过百十来号人的party。后来那么多年一直在大城市，住房也蜗居，和伦敦比就半斤八两吧。但是我们三口都觉得住得很舒服，家里也没什么杂物。flat的物业费很恐怖吗？美帝的HOA反正不低，但是也没啥服务还一直涨。不知道英国flat有什么潜在的问题没。
英国很少校园枪击吧？昨天在高速上又看到sandy hook的exit，难过得不得了，看一次心痛一次，特别有娃以后。
公寓的物业费(service charge)和有些什么服务有关系，大部分都不算贵，但有一些高档新公寓比较贵，如果你们是租那物业费和你们没有关系。
公寓也没有什么特别问题，唯一可能的问题就是英格兰的大部分公寓的所有权形式是leasehold不是freehold，这样的话需要看看lease是多少年的(90年以下的不建议碰)，还有得看看每年的ground rent是多少。公寓还有的问题就是看碰到什么邻居了。
英国很少有枪击案，但伦敦经常报道有刀捅人的事情发生，治安问题估计是所有大城市存在的问题，避开一些区域，伦敦基本是很安全的。
grammar school算公立？如果算的话，不是纳税人出钱吗，从地税上薅地主羊毛才能support本地学校？全世界的都能考的话，那要交学费吗？美国的公立只有住址在本学区的才可以，家有投资房在本学区的都不行。以前很naive，以为英美总体来说大同小异，其实大小都异…
如果去London的话，Kingston比较理想，有哪些不错的小和初中呢？多谢大哥！
Kington最好的区域是Kingston Hill，那里有不少千万英镑豪宅，不少路是Private有一些部分还是gated community。
非土豪的话North Kingston比较适合，post code是KT2的范围。公立小学不少都不错。
Latchmere School，St Luke’s CofE Primary School，St Agatha’s Catholic Primary School，Fern Hill Primary School，St Paul’s CofE Primary School
公立中学的话，需要入学考试的所谓公立Grammar School有The Tiffin Girls’ School （女校），这个学校如果不算The Best Grammar in the UK，那也肯定是One of the Best，男生的话Tiffin School也是非常好的公立grammar。这两个学校限制考区，但考区范围很大。
普通不考试就近入学的中学，Grey Court School，过去是个shit school，但最近10年成了一个非常抢手的excellent school。
Kingston Hill 区豪宅例子
这种豪宅，无产阶级没什么事还是跪安了…
就一般工薪阶层，对住房也没什么要求，不爱折腾房子，有片瓦遮顶就行
成龙大哥，中学只要自己考得上就可以上是吧？有catchment限制么？
我在K2,对面邻居的房有一两家最近成交的，1.7-2.5m,比较大，完全符合一家四五个人住，两个停车位，有的也有车库。去车站走路7/8分钟，到滑铁卢35分钟，我受不了长期通勤，准备卖了要不去乡下住大一些的，要不去hammersmith住flat。受不了伦敦还有一点就是车真的开不起来，火车和地铁真心受不了。Kingston hill就不说了，基本不上班那号人。
Hammersmith 立交桥那块会不会便宜点
通过考试入学的公立中学State selective secondary school（或者大家说的公立grammar）全英格兰160个，其中有一些学校限制学生的住地（catchment或者designated area），但很多不限制学生的住地。具体每个学校如何操作，到学校网站看admission policy。
外国人也可以考吗？外国人有学费吗？所以国内送小留出来读初高中其实花不了多少钱？
不交学费的公立grammar school，外国人也可以考也可以上，但办不了签证。
如果要house也不便宜，改建的flat还行，但是不适合家庭，hammersmith总体适合小年轻。住伦敦真的是没有大笔大笔的钱，就两字，憋屈。没大房子，没车开，也没钱吃吃吃买买买，就是上下班，惨就一个字。
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hammersmith 一个大医院满放心的。
Chiswick 一直到 airport 也不错吧 要靠着河走
所以是不是不限制居住地的学校，考上了再租房子也不晚？ 
对
求版主网开一面，让我发个论坛集资的帖子凑下首付@.@