近期在stratford买房合算吗

我爱我家 选房看房
#1

今年内在Stratford买房，出租或者自住都可能。请大家给点意见，这个地区新房flat 2bedroom 500k以内，现在买合适吗？价格是不是已经涨了很多了？以后也不一定留在伦敦，现在租房在工作单位附近，虽然死贵但是超级近。最近去奥林匹克公园发现该了一大批新房，环境感觉很不错，但不知道以后会不会人口密度太大了。现在这边的westfield已经挤到不行了的感觉。。

如果这个不太好的话，有别的地方推介吗？battersea那一片的1 bedroom 呢？

多谢多谢

#2

不合算。

#3

是价格问题还是人口密度呀？有啥推介的地段吗？二三区内的。预算内1-2个bedroom的。

#4

要买也要等到年底，最后是明年底。抄底的机会呀！

#5

出租的话，可以考虑，那边就业机会多，不怕租不出去。如果自住，那至少本人不会考虑，太挤了啊。去westfield逛逛就知道了，简直就是killing.

#6

500k真的不合适 这个所谓的2/3区的房价就是在虚高，现在这边住的欧盟的人非常多，目前的局势你说不定哪天你的房子出租对象只能面对当地黑人或者印巴人

#7

Buy places you really love to live. Other people will find the same when you decide to rent it out.

#8

{:5_147:}

#9

涨的没啥意义，个人感觉不合算

#10

那个地方虽然方便，但够烂！

#11

我半年前在那附近买的一室一厅。2005年刚建时卖125K。我2016年1月成交价是325K。这个价是跟卖家讲价了5K。当时有几个选择，就大胆的跟卖家讨价还价了。就这个卖家搭理我，所以就买了这个。回报率其实一点不高，租金现在一个月1300。涨也不知道涨了没。不过我买完这个也不是几年就转手的，所以近期涨跌也没对我有影响。因为每个月直接面对的是租金，我还是觉得租金回报率对我来讲比升值重要。Strateford那边正在建ucl和伦敦艺术大学分院。westham足球也要搬到那边去了。这个站还是重要交通枢纽。很多年轻人喜欢住那边的。顺便说一下，我不喜欢黑人区，但是阿差还是不错的。素质其实很不错，喜欢家庭，喜欢挣钱。二代叉已经基本外黄里白了

#12

看来就我一个人觉得不错 {:5_134:}

#13

很多人来英国久了都不爱住人这么多的区了。可以理解。但是投资我还是会选择离市中心近的地方，在资金承受的起的前提下，越近越好。伦敦好区烂区我看哪也没闲置了。

#14

－－路过，看看，学习－－

#15

牛市的时候买什么股票都赚钱，熊市的时候就只有一些股票赚钱。

“伦敦好区烂区我看哪也没闲置了”，房价下跌的时候跌的百分比可能会不一样的。

#17

大哥，你有时候对房市看法特悲观。跌了涨了又如何呢。对我来说这是长线投资，以后吃租金养老用的。如果短线投资来钱快的，还有很多其他途径的。

#18

都是好建议。伦敦和大伦敦的房源都不愁租和卖。就看价格公道不公道了。

#19

I am old enough to remember the times when the interest rate was 18% and a lot of people suffer negative equity. {:5_145:}

I am too old to wait to see through the market recover from another deep recession. {:5_129:}

#20

环境不错的house指的是哪里呢？500K位置也基本比较偏了吧？那样的话就肯定不会去住了。。只能出租了

#21

大哥点评的是，现在工作方便而且想住的地方在伦敦最贵的那个区。。。买的话完全无法承受。过河battersea那边正在开发很多新的楼盘，不知道那一块怎么样？