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铁帽子王

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 楼主| 发表于 2017-4-21 05:37:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 fayehui 于 2017-04-21 05:40 编辑

今天去看了两套房,距离很近,就隔两条街。

房A是semi D,1954年建,四个卧室,有一个单独车库,不和房子连一起,车库不大,只能用来放东西。房主把阁楼改成了一个大卧室和一个bath room。花园很大,南向,100ft,这是我最喜欢的地方。房子condition还不错,进去换下地毯就能住了。缺点是房子在一条支路上,连接两条主路,所以车流量肯定是有的,路两边停满了车。在illustreet上98分区,犯罪率2.4

房子B是detached,70年代建,也是四房,和房子连在一起的双车库。花园一般,55ft,北向,优点是在一个close里面,所以很安静,这个区也是illustreet评分98,犯罪率2.4。缺点是房子里面需要全部重装,首先房子二楼漏水,卫生间也有漏水,里面的厕所,卫生间都还是七十年代那套,壁炉也很老式的那种,整房内部需要重装。

优点是房子改造潜力大,一是楼下厨房,卫生间可以往外扩建,二是可以把一个车库改成一个房间。但这就是要烧钱了。

这两个房子的要价是一样的,基本就是二选一了。我非常喜欢房A的大花园,另外不用装修,另包入住很省心。老公喜欢房B,因为是detached,而且在close里很安静。可我一想到要住进去装修就很头大,所以想问问大家的意见。
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铁帽子王

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 楼主| 发表于 2017-4-21 05:41:33 | 显示全部楼层
对了,房A也是98分区,犯罪率2.4,和B一样。
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铁帽子王

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 楼主| 发表于 2017-4-21 05:46:08 | 显示全部楼层
再补充一下,房A是一对老夫妇在卖,房B是男主人去世了,四个子女在卖房。
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七品知县

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发表于 2017-4-21 06:45:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 l0101270 于 2017-04-21 07:02 编辑

直接发链接吧。说了这么半天,最重要的地段因素一点儿没说。
两条街地段能差很多的。
-------
而且地势,朝向啥的,都一样?
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七品知县

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发表于 2017-4-21 08:38:51 | 显示全部楼层
上照片看看啊。。。好帮你选。。。
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吏部尚书

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发表于 2017-4-21 09:10:01 | 显示全部楼层
感觉都有硬伤。第一个是太吵而且不安全。第二个并不是要重新装修,而是后院朝北。相比,第二个好。我觉得
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一字并肩王

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发表于 2017-4-21 10:23:04 | 显示全部楼层
发图吧,主路太吵,第二个有潜力
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铁帽子王

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 楼主| 发表于 2017-4-21 14:49:50 | 显示全部楼层
上图,这是房A。可以看出来花园特别长,好喜欢。
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铁帽子王

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 楼主| 发表于 2017-4-21 14:58:16 | 显示全部楼层
这个是房子B。昨天我们看完房,碰到了一个热心的邻居,他就住这套房隔壁,他自己是个builder,也看过房子B,考虑过给儿子媳妇买。他说了很多这个房子现存的问题,说现基础上装修预计3w镑。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-4-21 14:58:22 | 显示全部楼层
fayehui 发表于 2017-04-21 05:46
再补充一下,房A是一对老夫妇在卖,房B是男主人去世了,四个子女在卖房。

崽卖爷田不心疼,第二个4兄弟肯定想尽快出手,另外房子需要装修会让不少人望而却步,大刀砍价的可能性比较大。
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