两房二选一,求建议!

今天去看了两套房,距离很近,就隔两条街。

房A是semi D,1954年建,四个卧室,有一个单独车库,不和房子连一起,车库不大,只能用来放东西。房主把阁楼改成了一个大卧室和一个bath room。花园很大,南向,100ft,这是我最喜欢的地方。房子condition还不错,进去换下地毯就能住了。缺点是房子在一条支路上,连接两条主路,所以车流量肯定是有的,路两边停满了车。在illustreet上98分区,犯罪率2.4

房子B是detached,70年代建,也是四房,和房子连在一起的双车库。花园一般,55ft,北向,优点是在一个close里面,所以很安静,这个区也是illustreet评分98,犯罪率2.4。缺点是房子里面需要全部重装,首先房子二楼漏水,卫生间也有漏水,里面的厕所,卫生间都还是七十年代那套,壁炉也很老式的那种,整房内部需要重装。

优点是房子改造潜力大,一是楼下厨房,卫生间可以往外扩建,二是可以把一个车库改成一个房间。但这就是要烧钱了。

这两个房子的要价是一样的,基本就是二选一了。我非常喜欢房A的大花园,另外不用装修,另包入住很省心。老公喜欢房B,因为是detached,而且在close里很安静。可我一想到要住进去装修就很头大,所以想问问大家的意见。

对了,房A也是98分区,犯罪率2.4,和B一样。

再补充一下,房A是一对老夫妇在卖,房B是男主人去世了,四个子女在卖房。

直接发链接吧。说了这么半天,最重要的地段因素一点儿没说。
两条街地段能差很多的。

而且地势,朝向啥的,都一样?

上照片看看啊。。。好帮你选。。。

感觉都有硬伤。第一个是太吵而且不安全。第二个并不是要重新装修,而是后院朝北。相比,第二个好。我觉得

发图吧,主路太吵,第二个有潜力

上图,这是房A。可以看出来花园特别长,好喜欢。











这个是房子B。昨天我们看完房,碰到了一个热心的邻居,他就住这套房隔壁,他自己是个builder,也看过房子B,考虑过给儿子媳妇买。他说了很多这个房子现存的问题,说现基础上装修预计3w镑。










崽卖爷田不心疼,第二个4兄弟肯定想尽快出手,另外房子需要装修会让不少人望而却步,大刀砍价的可能性比较大。 {:5_134:}

我们问了中介,房子B已经有几个出价,都被拒了,估计砍价太狠。中介暗示降一万肯定可以,再多就看情况了。

房A是本来已经under offer,买家等不及这对老夫妇搬出去,就pull out了,所以重回市场。

第一个不用怎么装修,第二个至少花15千,30千应该用不上,你这房子要价多少?第一套哪都好就是主街岔路车不好进出。

果断b呀,不用犹豫。

第一个换下地毯就能住了。

第二套楼上celling潮湿,卫生间漏水,不知道问题有多大。另外两个卫生间,一个厨房换新,换全部地毯,刷墙,感觉3w差不多诶。

俩都是610k。刚刚中介来电话问了,我说今天晚点给offer。

我也是觉得A什么都好,尤其喜欢花园。其实我对路段能忍,就是老公觉得太挤了,昨天我们去时是晚上七点,路两边停满了车,所以他坚决选B。

再一个就是semi和detached的区别。A是semi,B是Detached

砍15千看看??第二套大气正派,装修好了能增值,第二套房子周围房价多少?第一套的潜力就这样了。

找工程队来干用不上那么多,其实你房间还好,刷油就行了,卫生间和厨房翻新下就行了,b前面草坪改砖能停3辆车,好打理,如果觉得一楼面积不大可以做个阳光房。

果断第二套…大气…double garage…又安静…不赶时间入住的话宁愿装修一下…花园的话…不喜欢第一套长条的garden…一点不雅观…反而第二套花园的形状打理一下应该很漂亮…

这房子对面那家2015年7月555k成交,里面状况很好,直接领包入住那种。还有一家2015年6月530k成交,这俩面积比房B小一点点,房子外形不同风格,单车库。

其他还有俩大房子,面积大,装修好,去年635k以上成交。

我家得卖了现在的买新房,所以是住进去装修。你觉得这会很麻烦吗?我想只能先住楼下装修楼上,然后再搬到楼上装修楼下。楼下那个地毯超级脏,我超想换掉楼下地毯再搬,可担心装修时builder不好进出干活。