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楼主: yolily2001

[投资理财] 在利物浦投资一套学生公寓,物业一直各种理由拖欠租金,如何通过律师解决

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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-6-29 07:57:46 | 显示全部楼层
These sorts of unitised property investments, such as rooms or suites in blocks of student accommodation, or single rooms within a hotel, have a patchy record. Some have flopped badly. Investors discover they cannot sell, because there is no secondary market for piecemeal rooms in a block; or that they are lumbered with onerous management contracts which wipe out some or all the returns.

投资旅馆,学生公寓,老人公寓, 一般还都是机构,养老金这些公司的主战场。 个人分一杯羹可不容易。 一般一百万以上起跳
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-6-30 15:38:02 | 显示全部楼层
yolily2001 发表于 2017-06-28 20:32
本帖最后由 yolily2001 于 2017-06-28 21:25 编辑


站内短...

回你了,没错,这种小额的官司一般律师都不愿意接,赢了还不够律师费的
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秀才

Rank: 1

发表于 2018-1-18 20:45:23 | 显示全部楼层
yolily2001 发表于 2017-06-28 20:27

谢谢你,这个信息很重要,因为目前我还没找到一个投资英国公寓或者酒店项目的人,不管正常还是受...

我这边是英国的房产投资公司,有类似项目,希望能和您联系
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秀才

Rank: 1

发表于 2018-1-18 20:46:36 | 显示全部楼层
整体来说,有些管理公司特别坑,作为售卖方目前没有遇到过这种情况,不过可以尝试多方协商,让他们内部调整
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-9-6 04:20:17 | 显示全部楼层
更新一下,中介拖欠了6个月房租,后来我请了个律师,https://anthonygold.co.uk/, 律师出了封信催款,连本带息都还上了。同意还的时候还耍人,故意把名字写错,不肯更正,律师又要求把钱直接打到英国律师账户,才顺利要回欠款。律师费花了1500镑。之后的2个季度都主动打款了,不过都拖延了1个月左右。总的看来跟我估计的差不多,欺负客户是中国人(不住在英国的中国人)。
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五品监察御史(签证版优秀会员)

发表于 2018-9-7 04:47:02 | 显示全部楼层
yolily2001 发表于 2018-09-06 04:20
更新一下,中介拖欠了6个月房租,后来我请了个律师,https://anthonygold.co...

我靠,那以后怎么办啊?房客可以换,中介可换不了啊
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科长

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

发表于 2018-9-17 23:30:18 | 显示全部楼层
这种学生公寓/酒店项目做成庞氏骗局也是有潜力的
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