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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-9-12 00:24:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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之前他们说有楼下的厕所冲水有问题,我说好,我去看看,然后女住客就跟我说等她安排好男朋友什么时候在家会联系我时间;后来就没下文了。。

上一次我说我有封很重要的信寄到那个地址了,要求去看一下,并顺便drop by 看看房子, 那女的刚开始没回我短信,后来我发邮件给他们两个,女的回了,说没有我的信,但是如果我过来顺便把那个楼下的厕所和大门的把手问题看看,我说可以,她又说等他和男朋友商量好时间告诉我,因为她在上班。我就等着,这一个星期都快过去了,又没有下文了。我就不明白了,到底什么意思呢? 他们每个月的房租是按时给的,不过既然有问题,我同意去看,那又为什么不让我去了呢? 真的是有这么忙? 还是有别的原因不让我去?他们的合同是先一年再继续的那种。我如果直接过去敲门可以吗? 到时候他会不会说我不修里面的东西什么的又来扯皮?

有经验的朋友指点一下吧。
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吏部尚书

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发表于 2017-9-12 00:30:42 | 显示全部楼层
作为房东,只要给24小时notice,你是有权定期visit检查property状况的。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-9-12 00:37:42 | 显示全部楼层
我记得合同上也是这么写的。那我就直接跟他们说哪天过去,提前两天告诉他们?
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四品知府

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发表于 2017-9-12 00:42:14 | 显示全部楼层
他说得不全对,是在租客同意的情况下有权检查,如果租客要求在场你还不能擅自进入房屋。
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2017-9-12 02:03:36 | 显示全部楼层
我一般是提前一两个礼拜给租客三个不同日期的不同时间段,让他们自己选一个,而不是让他们自己想一个。租客大部分都是很懒的,除非是东西坏了,别的事情是不会上心的。
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八品主薄

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发表于 2017-9-12 03:48:08 | 显示全部楼层
合同上怎么写就怎么来咯,好像租客很牛逼的样子!我以前当租客的时候咋就没有想怎么着就怎么着的呢?难道是中国人好欺负?
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九品师爷

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发表于 2017-9-13 00:20:06 | 显示全部楼层

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这种房客要小心了。每次交流要有证据。电邮她看没看你应该知道的。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-9-13 18:29:40 | 显示全部楼层
每次她都是答应get back to me when she has arranged the time, 后来就没声了。就怕她到时候又说我没有修什么东西。他们是本地人,进去的时候自己把地毯换了她么喜欢的颜色,把墙也刷过了。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2017-9-13 18:35:04 | 显示全部楼层
我总感觉他们有种霸占房子的感觉,不把房东放在眼里,觉得我是外国人吧. 每次都不了了之;不知道我是不是想多了。不过人家按时交房租,我也没什么别的理由。她既然不让我去修,我还需要催着她吗? 他们带了自己的所有家具, 说实话也算是省事的那种. 可如今让房东都是怕房客的,心里倒是有点不安.  但就算不修,我想我也应该去看看情况,有什么问题也好提早准备. 大家说是吗?
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八分辅国公

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发表于 2017-9-13 18:41:48 | 显示全部楼层

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JimmyJane 发表于 2017-09-13 18:35
我总感觉他们有种霸占房子的感觉,不把房东放在眼里,觉得我是外国人吧. 每次都不了了之;不知道我...

说句实话,如果我是你的房客,自己刷了墙,换了地毯家具,应该是有挺大的变动的,谁知道房东什末想法有没有意见,当然不希望你去检查工作,互相理解吧,保证房子不出什末大的问题前提下,留给双方一个距离感会比较好,不要对房客有高高在上的感觉
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