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举人

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 楼主| 发表于 2017-9-17 19:04:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近看到一个bungalow,原价230千, 挂了有半年,最近减价到225千, 对,就减一点点。

我们买的话, 要扩建。花园很大,扩建3米没有问题。

请问, 我们出价的话, 那个价格合适?

‘房主是个老太太,最近住到养老院去了。 ’
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八分辅国公

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发表于 2017-9-17 19:57:23 | 显示全部楼层
试试125千

点评

从25K开始。。。。  发表于 2017-9-17 20:20
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五品翰林

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-17 20:59:55 | 显示全部楼层
我们看中的房子,房东挂出230k,我们直接给230k,结果被拒。尼玛,实在没有天理!
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-9-17 21:09:55 | 显示全部楼层
看区吧。。。这个很难说
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吏部尚书

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2017-9-17 21:19:31 | 显示全部楼层
我总是不理解这种问题。你多看看附近的房子的最近成交价格,就一晚上的事,自然知道多少是好deal,多少是ok deal啊。这哪有一定的。要不然,你offer被答应也容易会心里一阵空虚,觉得出高了,对吧。

如果硬要说,我这里房子,成交有降10%的,很少。有降一万以内的,很多,个别有比要价贵的(有竞价)。也没贵太多。
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七品知县

Rank: 2Rank: 2

发表于 2017-9-17 21:45:55 | 显示全部楼层
Bungalow 扩建council基本不会批准
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2017-9-17 23:29:29 | 显示全部楼层
sueguo 发表于 2017-09-17 21:45
Bungalow 扩建council基本不会批准

We are hoping to buy a bungalow on a a fairly decent sized plot and add a double storey extension to the side. The houses beside this single storey bunglow are all 3 storey. Do you know if there is any restriction by council please?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-17 23:59:48 | 显示全部楼层
babi1234 发表于 2017-09-17 23:29

We are hoping to buy a bungalow on a a fairly...

每个地方都不一样,最靠谱的办法是到council的planning department咨询一下可能性。

作为一般的rule,extension的高度不能超过原来房子的高度,还有就是不能挡住隔壁的light。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2017-9-18 00:00:05 | 显示全部楼层
sueguo 发表于 2017-09-17 21:45
Bungalow 扩建council基本不会批准

why?
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铁帽子王

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2017-9-18 02:13:21 | 显示全部楼层
现在很多地方房地产已经降温, 但是中介公司为了争房源, 而高估房价来吸引卖家。 目前这个值在我这里大概是10%-15%, 所以, 还是有一定的空间的。 还要看看附近历史交易房价。

当然, 既然对方是已经住进养老院的老太太, 那么她应该是已经付了钱的吧? 不等着钱用。 这就很难办了。 因为很可能她不急,除非当地市场在快速降价。 我之前看了一个房, 房主只要240,000, 中介还跟我说, 老太太急着搬去养老院, 所以价格上可以砍一砍。
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