最近看到一个bungalow，原价230千， 挂了有半年，最近减价到225千， 对，就减一点点。
我们买的话， 要扩建。花园很大，扩建3米没有问题。
请问， 我们出价的话， 那个价格合适？
‘房主是个老太太，最近住到养老院去了。 ’
试试125千
我们看中的房子，房东挂出230k，我们直接给230k，结果被拒。尼玛，实在没有天理！
看区吧。。。这个很难说
我总是不理解这种问题。你多看看附近的房子的最近成交价格，就一晚上的事，自然知道多少是好deal，多少是ok deal啊。这哪有一定的。要不然，你offer被答应也容易会心里一阵空虚，觉得出高了，对吧。
如果硬要说，我这里房子，成交有降10%的，很少。有降一万以内的，很多，个别有比要价贵的（有竞价）。也没贵太多。
Bungalow 扩建council基本不会批准
We are hoping to buy a bungalow on a a fairly decent sized plot and add a double storey extension to the side. The houses beside this single storey bunglow are all 3 storey. Do you know if there is any restriction by council please?
每个地方都不一样，最靠谱的办法是到council的planning department咨询一下可能性。
作为一般的rule，extension的高度不能超过原来房子的高度，还有就是不能挡住隔壁的light。
why？
现在很多地方房地产已经降温， 但是中介公司为了争房源， 而高估房价来吸引卖家。 目前这个值在我这里大概是10%-15%， 所以， 还是有一定的空间的。 还要看看附近历史交易房价。
当然， 既然对方是已经住进养老院的老太太， 那么她应该是已经付了钱的吧？ 不等着钱用。 这就很难办了。 因为很可能她不急，除非当地市场在快速降价。 我之前看了一个房， 房主只要240，000, 中介还跟我说， 老太太急着搬去养老院， 所以价格上可以砍一砍。
往花园扩3米，不用council同意吧？
同问？
花园有40米长， 往花园方向扩建，就单层，多出两个房间， 不可行么？
去council 问问就好啦，擅自改建最坏的后果就是让你拆了然后罚款，不会留犯罪记录。
还没买。 现在考虑该如何出价
先砍个10%再说
我买的也是Bungalow，砍了1000磅。。。。
直接砍10%很难答应的。你要是不着急或者不是特别喜欢的话就等，如果一直没人看房没人出价的话，房东过个一两个月就会降低预期了。
砍10%,如果被据，你再一点一点往上加？
能砍多少都是看附近成交价的 要是老太太不急 只卖心理价位 那就半点砍不了 还不如直接问中介透个底呢