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楼主: s3966

[买房贷款律师] 没有工作,需要贷款总房价的46%,如何remortgage?

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 楼主| 发表于 2018-2-11 11:52:18 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-02-09 22:58
问一下目前贷款银行,可不可以switch 到另外一个fixed deal。

问了,他们说目前房子出租,不能switch。收回房子后可以网上申请,大约1个月的时间,等银行approve就可以了。所以就担心,申请过程中会不会要求提供目前工作收入的信息,等银行approve的期间会不会去查。。。听大家说一般不查的,是不是大家一般都没太换工作
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举人

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 楼主| 发表于 2018-2-11 15:56:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 s3966 于 2018-02-11 15:56 编辑
LiLaC52 发表于 2018-02-11 05:02

你要拿钱出来当然就是多借了。

不多借的意思就是,如果mortgage还剩多少swit...

满足这个Non-resident Landlord (NRL) Scheme的条件,如何申请不扣税?
目前是中介每个月都扣税。
找了一圈网上https://www.gov.uk/government/publications/non-resident-landlord-annual-information-return-nrly
都是要中介填的,没找到房东填的
麻烦成龙大哥指点一下,怎样操作才能不用每月交税?谢谢先
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-2-11 17:31:14 | 显示全部楼层
s3966 发表于 2018-02-11 11:52

问了,他们说目前房子出租,不能switch。收回房子后可以网上申请,大约1个月的时间,等银...

既然你都告诉银行房子在出租,银行没有建议你改成buy to let mortgage吗?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-2-11 17:33:36 | 显示全部楼层
s3966 发表于 2018-02-11 15:56
本帖最后由 s3966 于 2018-02-11 15:56 编辑


满足这个Non-...

需要中介填的部分就叫中介填呗,另外你都要收回自己住了,填这东西干吗?
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 楼主| 发表于 2018-2-11 23:50:01 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-02-11 17:31

既然你都告诉银行房子在出租,银行没有建议你改成buy to let mortgage吗?

改了已经,目前就是buy to let mortgage
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 楼主| 发表于 2018-2-11 23:53:50 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-02-11 17:33

需要中介填的部分就叫中介填呗,另外你都要收回自己住了,填这东西干吗?

只是收集信息计划阶段,两周方案都做预备。。。
英国没有其他收入,只有房租收入,人不在英国,这个房租收入税到底该不该交,交了的税该不该退回?如何退回?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-2-12 00:51:07 | 显示全部楼层
s3966 发表于 2018-02-11 23:50

改了已经,目前就是buy to let mortgage

Buy to let也有fixed的deal啊。

buy to let改成residential肯定要收入证明,这是两种完全不同的mortgage。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-2-12 00:53:40 | 显示全部楼层
s3966 发表于 2018-02-11 23:53

只是收集信息计划阶段,两周方案都做预备。。。
英国没有其他收入,只有房租收入,人不在英国...

需要交,就算中介没有扣,一个财政年度结束也得自己报,如果收入高到了40%税款,扣了还得报。
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 楼主| 发表于 2018-2-12 10:07:02 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-02-12 00:51

Buy to let也有fixed的deal啊。

buy to let改成resid...

电话咨询了,也查了网站,正在出租的房子,就不能改任何的deal(目前fixed period 已经结束), 只能走standard variable rate。那目前情况,Buy to let 怎么改成fixed deal
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 楼主| 发表于 2018-2-12 10:08:31 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-02-12 00:53

需要交,就算中介没有扣,一个财政年度结束也得自己报,如果收入高到了40%税款,扣了还得报。

三年了从来都是自己扣税,从来没自己报过,估计税都交多了。不知道HMRC会不会把多交的钱退回来
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