看BBC新闻，说下一波儿的涨息可能来的更早，涨的更多。。。
朋友2015年买房，他一个人付的首付办得贷款，fixed rate for 3 years。
目前需要remortgage, 还剩总房价46%的贷款。
可是朋友换了工作，不在英国，把房子租了出去，所以目前是不能remortgage的，只能走standard variable rate,4.75%
想请教各位大侠，如果朋友搬回英国住到自己的房子，在没有找到工作的情况下，能fixed rate for 2-10 years吗？
我之前跟一个在伦敦有无数房产的大叔聊过，说贷款额度小于多少的情况下，没有工作也可以fix rate的，那么具体额度是多少？怎么操作呢？
多谢各位先
问一下目前贷款银行，可不可以switch 到另外一个fixed deal。
用现在的银行，什么也不需要提供的，应该给你一个新的OFFER
简单，用现有银行，直接网上switch到新的deal就可以了。点几下鼠标10分钟搞定。不过话说，这样是不合法的，银行发现会有麻烦。原则需要转贷款。
remortagage还可以这样操作啊，那这样是不是不需要提供任何收入证明了呢？还有，首付是不是不能动，原先付了多少就保留多少在帐上，还是说可以多付一些或取出来一些？
如果不多借(additional borrowing)，只是在同一个银行简单的switch to different product，那一般是不需要credit check和收入证明的，银行会问你的financial situation有没有变化，怎么回答银行是你的事情，但一般是不查的。
不多借的定义是什么，比如说第一次首付25%，然后五年间还到50%了，再贷款时如果想取出点钱本金只付30%算多借么？
你要拿钱出来当然就是多借了。
不多借的意思就是，如果mortgage还剩多少switch到不同的product还是那么多mortgage。
哦，确认一下，朋友只要搬回原来的房子（把出租屋收回来），在网上点几下，就可以了？
肯定不多借，还要还一些进去呢。朋友这几年虽然人在国外，确实一直在交税的，并没有填那个什么再海外可以免税的申请表。
问了，他们说目前房子出租，不能switch。收回房子后可以网上申请，大约1个月的时间，等银行approve就可以了。所以就担心，申请过程中会不会要求提供目前工作收入的信息，等银行approve的期间会不会去查。。。听大家说一般不查的，是不是大家一般都没太换工作
满足这个Non-resident Landlord (NRL) Scheme的条件，如何申请不扣税？
目前是中介每个月都扣税。
找了一圈网上https://www.gov.uk/government/publications/non-resident-landlord-annual-information-return-nrly
都是要中介填的，没找到房东填的
麻烦成龙大哥指点一下，怎样操作才能不用每月交税？谢谢先
既然你都告诉银行房子在出租，银行没有建议你改成buy to let mortgage吗？
需要中介填的部分就叫中介填呗，另外你都要收回自己住了，填这东西干吗？
改了已经，目前就是buy to let mortgage
只是收集信息计划阶段，两周方案都做预备。。。
英国没有其他收入，只有房租收入，人不在英国，这个房租收入税到底该不该交，交了的税该不该退回？如何退回？
Buy to let也有fixed的deal啊。
buy to let改成residential肯定要收入证明，这是两种完全不同的mortgage。
需要交，就算中介没有扣，一个财政年度结束也得自己报，如果收入高到了40%税款，扣了还得报。
电话咨询了，也查了网站，正在出租的房子，就不能改任何的deal(目前fixed period 已经结束), 只能走standard variable rate。那目前情况，Buy to let 怎么改成fixed deal
三年了从来都是自己扣税，从来没自己报过，估计税都交多了。不知道HMRC会不会把多交的钱退回来