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楼主: DLondon

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层

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本帖最后由 iamnewhere 于 2018-05-21 01:34 编辑
Vivicui 发表于 2018-05-16 23:09
2015年是高点是怎么得出的结论?

看地区,伦敦和近伦敦地区都降了,那些曾经涨太高了的地区现在基本冷冻了,但是很多刚需区降价幅度很小且走得很快,新房卖的也是嗖嗖的。说白了还是价格,豪宅这个时候肯定是不好卖了,2M以上的基本没戏,1M也不好卖,6-700以下的中产区没什么影响。

看了Ascot地区往年成交记录,不少房子的售价的确回到了2015年的水平,降价幅度在10-20%的很多,多的降1/3也有见到。年初的时候我就是照着2015年价格报价了几套房子,那时候房东还不肯降,现在有些已经主动降到接近那个价位了,剩下的基本也是一直挂着,成交量非常小。除非房子各方面条件很好,稍有硬伤的不降几次价格根本卖不掉,能卖掉的过了一两个月也常又回到市场,因为买家自己的房子也卖不掉或者morgage不到那么多钱。

房市差的时候是up size的好时机,同样是降10%,你手上的小房子降价金额要少于up size的大房子,即便是自己房子便宜点卖也合算,不然等房市又火起来的时候你就买不起大房子了。相反,房市火爆的时候是清理硬伤房的好时机,只要价格合适也很快会有人接盘的,这要是放在平时可得花大功夫了。
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八品主薄

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
bromley , orpington 地區降了嗎?大部分房子都開價60-70萬
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