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[选房看房] 英格兰中部的房价

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六品通判

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 楼主| 发表于 2018-6-3 09:02:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请明白人分析下原因,land registry显示Leicester的house sold price疯涨,特别是过去一年的售价。2015年new build3房house楼花才155k,我们交了定金想了想又退出了,结果现在市面上250k都抢不到。就连二手房也涨得离谱,2017年5月才交易98k, 2018年3月再次交易就168k,一年不到多了70k。当年就是不愿意加价1千镑放弃了。脱欧形势下这个东欧工人为主要劳动力的工业小城为什么这么多人抢房呢? 制造业Next服装,Walker薯片,Shoe Zone鞋子,Amazon物流,基本都是东欧和阿差移民干活。
目前的形势是应该投资伦敦内的affordable的房子呢,还是投外伦敦的房子好? 手上闲钱有限,必需用在升值快的地方。谢谢高手指点
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八分辅国公

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发表于 2018-6-3 10:32:57 | 显示全部楼层
你说的几个涨幅赶上深圳了
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四品知府

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发表于 2018-6-3 21:09:37 | 显示全部楼层
感觉最好的时候已经过去了?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-6-3 22:54:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2018-06-03 22:54 编辑

错过伦敦的人们群抱钱砸别的地方?!   

点评

下一波钱该砸哪里了?  发表于 2018-6-4 00:30
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六品通判

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 楼主| 发表于 2018-6-4 14:02:27 | 显示全部楼层
二手房后来是经过加建和装修的
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军机大臣

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发表于 2018-6-4 15:48:04 | 显示全部楼层
跟国内一样,一线带动二三线轮动上涨?
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布衣

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发表于 2018-6-4 20:01:43 | 显示全部楼层
现在多数伦敦投资客开始转战英国北方城市了,尤其是以“Northern Power"为中心的重点发展城市,如:利物浦,曼彻斯特等。相对总房价低,租赁比高达7-8%,资本增值空间巨大!
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六品通判

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 楼主| 发表于 2018-6-4 20:18:16 | 显示全部楼层
Northern power具体指哪些城市?
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布衣

Rank: 1

发表于 2018-6-5 20:14:05 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

利物浦,曼彻斯特,利兹等几大城市。对房产投资感兴趣的话,可以看我在苹果上的帖子:
https://www.powerapple.com/fl/posts/1018850
https://www.powerapple.com/fl/posts/1018520

点评

公寓不敢买的,只买freehold的house。在华人房地产公司干过,公寓的维护费将来就是一个坑。  发表于 2018-6-6 06:35
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-6-7 19:49:54 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

给你看套房子
http://www.rightmove.co.uk/prope ... perty-65425282.html
两年的新房。当时打地基的时候我去看过,这种2bedroom就4套,开发商一口价17万多,将近18万。我当时嫌一house还搞lease hold,就没买
现在这套报23万7500。
然后你可以看看这一批新房各种bedroom的历史成交记录。

老子都看不懂这房价了。
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