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查看: 1282|回复: 12

[买房贷款律师] 关于后院的fence的纠纷,所有权和延长的权利,一般去哪里能得到答案呢?

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-6-11 03:48:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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目前在考虑要不要pull out这个房子。

如图后院,一边的fence不知道所有权是不是这个房子的? 还是和邻居共有的?

另一边,只有栏杆,不知道是属于哪边所有的,而且将来我要延长成fence,不知道邻居是不是反对。邻居有权力反对吗?

这样的问题,哪里能有权威答案呢?
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铁帽子王

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发表于 2018-6-11 04:28:20 | 显示全部楼层
你这个担心是多余的,房子的文件上面都会有注明的,左边或者右边的是你的,你可以问你的律师来确认。
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科长

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发表于 2018-6-11 05:02:31 | 显示全部楼层
我记得通常右面是你的
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-6-11 05:10:17 | 显示全部楼层
一般房子的boundary图会标出那个fence是你的。

如果fence是隔壁的隔壁不愿意换成高fence(或者所有权不清楚),你在你的这边再加一个fence没有任何问题。

点评

正解,不需要为这个pull out  发表于 2018-6-11 18:03
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举人

Rank: 1

发表于 2018-6-11 05:34:23 | 显示全部楼层
房子材料里有写,我家是我们拥有左边的,
刚搬家的时候隔壁老太太就来和我说你的围栏该换了
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-6-11 07:31:40 | 显示全部楼层
estate 发表于 2018-6-11 05:02
我记得通常右面是你的

谢谢 你说的 右边 指的是, 面对房子的右边fence吗 还是 面对后院出口的右边?
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-6-11 07:32:35 | 显示全部楼层
看图应该是邻居的  一般fence post都是在自己这边  成龙大哥正解 就算不是你的你可以在你家这侧再加一排fence
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-6-11 07:35:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 Hi123 于 2018-6-11 07:46 编辑
LiLaC52 发表于 2018-6-11 05:10
一般房子的boundary图会标出那个fence是你的。

如果fence是隔壁的隔壁不愿意换成高fence(或者所有权不清楚 ...


感谢成龙大哥,请问你说的 boundary图 是 指的 房子的 HM Land Registry title plan图纸吗

我在gov上面查到这个 说在英格兰 房屋之间的boundary 竟然没有记录。。。。。。晕了
https://www.gov.uk/your-property-boundaries

Overview
If you live in England or Wales, there’s usually no record of:

the exact boundary between two properties
who owns the hedge, wall, tree or fence between 2 properties
This guide is also available in Welsh (Cymraeg).

You can get an idea of where the boundaries for your property are by looking at its title plan. Most title plans don’t show exact boundaries - you usually don’t need to have the exact boundaries recorded anywhere.

http://www.boundary-problems.co.uk/boundary-problems/faq.html
搜到这个 大开眼界。。。。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-6-11 08:12:56 | 显示全部楼层
红薯配地瓜 发表于 2018-6-11 05:34
房子材料里有写,我家是我们拥有左边的,
刚搬家的时候隔壁老太太就来和我说你的围栏该换了  
...

谢谢
不过 按照这里面的说法 http://www.boundary-problems.co.uk/boundary-problems/faq.html

貌似你的邻居 只能建议。理论上如果邻居嫌弃你的fence破旧,他自己可以重新erect 一道新的fence
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-6-11 08:36:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 Hi123 于 2018-6-11 08:37 编辑
cowboy1226 发表于 2018-6-11 07:32
看图应该是邻居的  一般fence post都是在自己这边  成龙大哥正解 就算不是你的你可以在你家这侧再加一排fen ...


多谢 很困惑 从卖家律师提供的文件来看 这个房子的 前后左右的四个fence竟然都是 这个房子own的。没有一个是属于邻居的。

不知道这个对方律师出具的房屋信息文件,是否有法律效力。。。。

微信截图_20180611013714.png
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