超级苹果网

搜索

论坛快递»

有推荐的boiling water tap么?

这个水平在英国算富人吗

学车学到怀疑人生了

求推荐东南伦敦能安装unvented cylinder的师傅

有没有人设计吧台桌面的 求画图

请教各位大神,怎样将相片粘贴在表格上

离婚申请,在英国还是在中国申请呢

比英国风衣更好的是手工鞋!这些好看又好穿的鞋能传代

地球磁场正在不断减弱 那它最终消失会怎样?

击中我心脏!救命!少女漫画男主的脸横滨流星真的好漂亮喔!

中国首部登山片《攀登者》 是如何被拍出来的?

毛孩子们的魔性瞬间 变身恶魔分分钟要占领地球

军装制服战损真的很可了!太帅了!他们狙击的是我的心!

他们为什么要穿衣服?过分帅气的穿搭!哎呦我的心肝!

硬币雕刻好精巧!买不起买不起!别人为什么那么有才华!

除了脂肪一无所有的我本人!是谁在窥探我的生活!

美国有类似英国Nationwide Flexplus 这种银行账户吗?

IHS 缴费急问谢谢

第一次让credit card NatWest帮忙

咨询Cottesmore School

HSBC账户冻结后续更新

跟老公吵架该不该跟妈妈说?

请问电视机性能,如果基本用来看YouTube

商业租契告政府房东

有ROA 的护照可以换新护照吗

关于银行存款冻结的问题

super priority 预约成功

血腥!!罗马尼亚罪犯入室抢劫London华人家庭,重伤3名女性

看到今天(10月19日)留欧派的小动作,真是令人鄙视!

有没有可以接Brighton活儿的工程队?

【绘本故事】《Snowball Soup》雪球汤

你因为「睡太死」错过什么重要的事情?

吃瓜群众逆反之路!以你为中心看世界,那你就是主人公!

寒国人领先全世界的笔芯技术!最后一张给我看懵了!

世卫组织:俄罗斯执行严格酒精法后人均寿命大涨

人间宝藏小奶狗!救命啊怎么这么乖!心脏暴击啊!

三浦春马,我看他照片心脏都砰砰的跳!斯文帅类!

一个女生可以可爱到什么程度?

好可爱的冷知识!有点意思啊!兔兔:闻者悲伤..

房子紧挨着成片council house,要pull out吗,剑桥房子也太难找了

12
返回列表 发新帖
楼主: drift3r

[装修装饰] Remortgage 多贷一些做home improvement?

[复制链接]
回帖奖励 10 两银子 回复本帖可获得 2 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 100%)

辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-10-12 21:00:09 | 显示全部楼层
drift3r 发表于 2018-10-12 20:39

这样等于两笔贷款费用吧。再说不装修房子买了几年也是有增值的吧。另外我看网上说刨除房子增值,...

确实我这个想法不是最好的,最好的应该还是在remortgage的时候跟银行说要装修多贷3万,然后装修完了能增值5万,不过好像这么做挺复杂的
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-10-13 17:46:05 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2 两银子

beckhamh 发表于 2018-10-12 13:00
确实我这个想法不是最好的,最好的应该还是在remortgage的时候跟银行说要装修多贷3万,然后装修完了能增值 ...

房子增值也不一定能多贷款,一共可以贷款多少还是决定于你的收入,收入没涨还贷能力没涨。
回复 支持 反对

使用道具 举报

辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-10-14 07:20:08 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-10-13 17:46


房子增值也不一定能多贷款,一共可以贷款多少还是决定于你的收入,收入没涨还贷能力没涨。

成龙大哥,如果现在贷款是一个人的名字,remortgage的时候要变成两个人joint application,就可以多贷点了吧,但是需不需要在deed上先把名字加上呢
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-10-14 07:29:42 | 显示全部楼层
beckhamh 发表于 2018-10-14 07:20

成龙大哥,如果现在贷款是一个人的名字,remortgage的时候要变成两个人joint a...

你的贷款银行不会允许在deed上加名字的。

加另外一个人名字相当于你把房子卖一半给另外一个人了,如果没有mortgage没问题,有mortgage的话有可能要产生stamp duty。

如果你们新借的mortgage是40万,那相当于另外一个人借20万从你手里买一半房子,这20万就要产生stamp duty。
回复 支持 反对

使用道具 举报

辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-10-14 07:58:04 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-10-14 07:29

你的贷款银行不会允许在deed上加名字的。

加另外一个人名字相当于你把房子卖一半给另...

我是想着到2 year fixed term到期需要再remortgage的时候,把我老婆的名字加进来,这样是不是要先把deed里面的名字加上呢?还是直接在remortgage的时候重新申请joint application就行了?
回复 支持 反对

使用道具 举报

成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-10-14 08:14:42 | 显示全部楼层
beckhamh 发表于 2018-10-14 07:58

我是想着到2 year fixed term到期需要再remortgage的时候,把我老婆...

你找个mortgage broker去咨询看看他们有什么建议。
回复 支持 反对

使用道具 举报

三品太常寺卿

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-10-14 18:04:32 | 显示全部楼层
drift3r 发表于 2018-10-12 20:36

我看不一定房子增值才能多贷款吧?LTV变高点也可以,只要银行接受?

你说的没错,但现在很多地方房价是跌的,银行估值很保守,LTV已经变高了,所以只有在还款额度够大,能够释放资金的情况下才能贷出来钱,也要综合看收入情况。比以前要难不少。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表