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[买房贷款律师] 紧急求助!买房贷款 gift deposit的问题!

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回帖奖励 5 两银子 回复本帖可获得 1 两银子奖励! 每人限 1 次(中奖概率 50%)

秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-1-29 07:31:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本人是tier 2 要申请房屋贷款了 可是deposit有一半是最近一个月女朋友分了很多笔transaction转到我名下的。

broker说tier2 本身就大概没几家银行 (5-6家)可以贷款了,如果是gift deposit, 会借钱的银行就更少。自己看了下网上都说gift deposit是要父母给的,所以很担心跟broker说了这一半钱都是女朋友给的gift deposit 就没银行可以贷款了。

现在钱已经在我名下 想问问大家我到底应该和broker说是自己的钱还是说女朋友给的gift deposit?

银行会查的那么细看deposit哪里来吗? 我能说这些deposit都是我的saving吗?说是从一个saving account转到另一个saving account?银行会查最原始这笔钱的account吗? 因为我交给broker的saving account不是最原始女朋友转给我的那个account。

我想这有以下几种说法给broker:
1. 如果银行都不看deposit,是不是就直接跟broker说是自己的钱比较好?
2. 如果一定要说是gift deposit,会不会跟broker说是未婚妻gift的会比说是女朋友的gift好?
3. 或者说是我爸妈给女朋友的 女朋友现在转给我?但这样说会不会要我提供证明?
4. 又或者对broker说,这钱是我以前借给女朋友的 现在她把钱都还给我了 (但这种说法也没证明)

还是有别的方法? 谢谢大家帮忙!!
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-29 08:03:00 | 显示全部楼层
要写谁的名?联名拥有么?账号里的存款一般存够半年就不用提供来源证明了。
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-29 08:04:15 | 显示全部楼层

回帖奖励 +1 两银子

女朋友这么好哟!还送你钱买房。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-1-29 08:29:21 | 显示全部楼层
jujulover 发表于 2019-01-29 08:03
要写谁的名?联名拥有么?账号里的存款一般存够半年就不用提供来源证明了。

不是联名 我自己买房 钱也是上个月才转进我的户头
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-1-29 18:38:29 | 显示全部楼层
gift is gift,no matter who gives you gift.

Your lady needs to declare it is a gift to you no condition attached. And she also need to prove that her money is legitimate.
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-29 18:38:50 | 显示全部楼层
你等等吧,至少三个月再买房。直接说是saving
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-1-29 19:07:51 | 显示全部楼层

回帖奖励 +1 两银子

你女友要写信,说是白送你的,无任何条件,并且证明合法来源。别说是女友,我很多年前,老公的账户转给我钱,作为押金,都要我老公的信,签字说是白给的,无任何附加条件,以后不参与分房款。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-1-29 19:33:55 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-01-29 18:38
gift is gift,no matter who gives you gift.

Y...

broker跟我说父母gift已经很少有银行借我钱,如果gift是gf的就更少
我担心是如果一和broker说了gift是女朋友的就根本找不到银行借我钱了
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-1-29 19:37:08 | 显示全部楼层
汤圆 发表于 2019-01-29 18:38
你等等吧,至少三个月再买房。直接说是saving

本来也是这么打算 所以开始看房了 刚好看到很满意的就想试试看
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-1-29 19:46:54 | 显示全部楼层
elevenhe 发表于 2019-01-29 19:37

本来也是这么打算 所以开始看房了 刚好看到很满意的就想试试看

如果你女友可以提供完整清晰的半年资金纪录,并且出具gift letter,可以试试看,否则还是等吧。银行贷款通过了,律师也会卡你。
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