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[生活资讯] Lloyds 这款新的零首期贷款产品怎么样?

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七品知县

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 楼主| 发表于 2019-1-31 00:40:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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英国的金融的确玩的花样繁多,最近Lloyds银行推出一款新的按揭贷款产品

即:零首期,低利率让首套购房者在父母的帮助下买到属于他们自己的住房。


这款按揭是说,只要贷款方的直系亲属在该银行指定的固定存款账户存入该房价最少10%的等额存款,银行便给其贷款人100%的贷款数额去实现买房的梦想。


Lloyds银行会按照2.5%存款利息付给贷款者家人,同时向贷款本人收取2.99% 作为贷款利息。换句话说,如果贷款人的父母不计较自己存入房价10%的存款利息让利给贷款子女,那么这波操作贷款额的10%只付0.44%的利息。

举个例子,比如佩奇喜欢一套 £20万英镑的小猪窝,Daddy Pig 开了一个固定存款账户存入 £2万英镑限期3年可以有 £1,556的利息,然后银行把 £20万借给佩奇买了套粉红色小猪窝,假设还款期限为25年,佩奇每个月的还款加利息是 £947。这其实比在英国租一套价值 £20万英镑的房子要便宜哦。如果Daddy Pig 急用钱,而Granny Pig 可以来接手存款以便维护账户的原有数额。

没搞懂上面这个例子具体是怎么计算的,另外这个2万英镑是只需要存三年就可以取走吗?
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二品河运总督

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发表于 2019-1-31 03:28:17 | 显示全部楼层
链接发一下可以吗
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七品知县

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发表于 2019-1-31 04:16:04 | 显示全部楼层

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https://www.lloydsbank.com/mortgages/first-time-buyers/lend-a-hand.asp  沒覺得有什麽意義
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七品知县

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发表于 2019-1-31 06:11:20 | 显示全部楼层

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看不懂。呼唤龙哥及各位大神。。。。
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九品师爷

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发表于 2019-1-31 06:51:54 | 显示全部楼层

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我觉得不怎么样,银行怎么都是赚,这个赚的更多。
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八分辅国公

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发表于 2019-1-31 17:26:24 | 显示全部楼层

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这款还行,研究了一下,说下我的意见啊
这个贷款适合多子女的父母,想帮助自己儿女,但是不可能每人都给一笔钱吧,就把自己暂时不用的积蓄金放进银行里,存三年,帮助子女们,但是此款利息过高,2.99%才三年
存款只需要3年,就可以拿出,但是如果子女们有拖欠贷款的可能,那么这个存款还会被延长
但是贷款的金额还是和子女的收入有关,和父母存的钱无关
总得来说,这种贷款还是和英国人有关了,中国的,一般就是父母给一大批押金,或者全付,很少用这种的
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二品河运总督

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发表于 2019-1-31 19:23:21 | 显示全部楼层

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我觉得非常好。如果我把我的钱给孩子当买房的首付,那么以后她结婚,我没有任何股份不说,孩子的配偶自动享受另一半,万一离婚了,那岂不是我的首付钱就打水漂了。
如果是这种贷款方式,我把钱压在银行,这个钱以后还是我的。 多一点利率不是问题,几年可以remortgage。
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