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英国的金融的确玩的花样繁多,最近Lloyds银行推出一款新的按揭贷款产品
即:零首期,低利率让首套购房者在父母的帮助下买到属于他们自己的住房。
这款按揭是说,只要贷款方的直系亲属在该银行指定的固定存款账户存入该房价最少10%的等额存款,银行便给其贷款人100%的贷款数额去实现买房的梦想。
Lloyds银行会按照2.5%存款利息付给贷款者家人,同时向贷款本人收取2.99% 作为贷款利息。换句话说,如果贷款人的父母不计较自己存入房价10%的存款利息让利给贷款子女,那么这波操作贷款额的10%只付0.44%的利息。
举个例子,比如佩奇喜欢一套 £20万英镑的小猪窝,Daddy Pig 开了一个固定存款账户存入 £2万英镑限期3年可以有 £1,556的利息,然后银行把 £20万借给佩奇买了套粉红色小猪窝,假设还款期限为25年,佩奇每个月的还款加利息是 £947。这其实比在英国租一套价值 £20万英镑的房子要便宜哦。如果Daddy Pig 急用钱,而Granny Pig 可以来接手存款以便维护账户的原有数额。
没搞懂上面这个例子具体是怎么计算的,另外这个2万英镑是只需要存三年就可以取走吗?