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[租房宿舍] 大家对房东租房的新法令怎么看?

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铁帽子王

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 楼主| 发表于 2019-4-15 20:35:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

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是不是伦敦房价要大跌了?
如果买房出租了以后就彻底没办法evict房客卖房了,除非买家同意接着出租给现在的房客?
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九品师爷

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发表于 2019-4-15 21:23:21 | 显示全部楼层
什么新法令?
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铁帽子王

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 楼主| 发表于 2019-4-15 21:24:25 | 显示全部楼层
whatispu766 发表于 2019-04-15 21:23
什么新法令?

No-fault evictions to be banned in England
https://www.bbc.co.uk/news/uk-47927706
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英国移民签证版主

发表于 2019-4-15 21:41:04 | 显示全部楼层
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铁帽子王

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 楼主| 发表于 2019-4-15 21:47:39 | 显示全部楼层

johhn小弟,我看了这篇了啊。完全没有提及对landlord的影响,对房价的影响。
或者现在还合法的可以evict租客的途径。/
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七品知县

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发表于 2019-4-15 21:53:21 | 显示全部楼层
缩小房产暴涨的影响
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-4-15 22:14:45 | 显示全部楼层
如果这样的话租期到了房客不走怎么办? 算breach of contract么?
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九品师爷

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发表于 2019-4-15 22:26:51 | 显示全部楼层
不觉得有大影响。正常房东巴不得租客一直住下去呢。以前我得到的建议是,只要房客有房租拖欠问题,就立刻trigger s21,因为这是最快的解决方式。所以s21其实是被滥用了。

bbc采访的那个租客显然只是说了部分事实,一个正常的房东是不会置自己房子不顾的。这中间肯定有很多故事没有交代,比如有没有按时支付房租,有没有正常维护房子这些。不过这并不妨碍bbc的记者就此直接得出结论,房东都是冷血的站在房客对立面的动物,大家需要一个大政府来管一管。
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铁帽子王

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 楼主| 发表于 2019-4-15 22:32:11 | 显示全部楼层
Melodica 发表于 2019-04-15 22:14
如果这样的话租期到了房客不走怎么办? 算breach of contract么?

啥叫租期到了?
默认租期到了就是房客接着住下去啊。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-4-15 22:51:31 | 显示全部楼层
chenzhu 发表于 2019-04-15 21:47

johhn小弟,我看了这篇了啊。完全没有提及对landlord的影响,对房价的影响。
或...

Johhn贴的link说了,是关于short notice no fault evication的。

正常的房东在no fault情况下想收回房子都会给房客plenty notice的,所以这个proposal就算成为立法也不会对正常的房东有什么影响的,正常房东还是占多数。
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