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楼主: Cassandra_666

[选房看房] 我的买房历程 + 大家都让我别买这个房子

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二品河运总督

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发表于 2019-5-11 22:03:35 | 显示全部楼层

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如果不是伦敦的话,还是要慎重。
英国现在不景气,伦敦外的公寓,我五六年前在别的城市工作,当时租的新盖的公寓,还想买,那时候十二万,没买。前阵子看,都跌到十万了。。。。。。
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六品通判

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发表于 2019-5-11 22:44:00 | 显示全部楼层

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同地段,flat 是所有房型中升值潜力最差的
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处长

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发表于 2019-5-12 00:44:06 | 显示全部楼层

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Cassandra_666 发表于 2019-5-11 21:30
但这个楼早就不是政府房了啊,九十年代就卖给个人了,据说里面大部分的人是租房的,可是我在网上没查到这 ...

你的邻居可能有毒贩,有妓女,有半夜嗑药high了的拿刀上来砸你的门
别问我怎么知道的...
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2019-5-12 01:24:11 | 显示全部楼层
xuan1983 发表于 2019-05-12 00:44


你的邻居可能有毒贩,有妓女,有半夜嗑药high了的拿刀上来砸你的门
别问我怎么知道的...

还是想问问你是怎么知道的……说出你的故事?
我查了police.uk,这楼没有犯罪记录啊,这个小镇也是非常安全的,这楼怎么会这么严重呢?
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处长

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发表于 2019-5-12 02:38:07 | 显示全部楼层
Cassandra_666 发表于 2019-5-12 01:24
还是想问问你是怎么知道的……说出你的故事?
我查了police.uk,这楼没有犯罪记录啊,这个小镇也是非常安 ...

以前曾经短租过ex council房,虽然说大部分已经是私人出租了,但是里面住的真的是各种牛鬼蛇神
他们也不能算是犯罪,但是足够你在里面住的相当不爽了
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八品主薄

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发表于 2019-5-12 03:01:28 | 显示全部楼层

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别买,买了你会后悔。
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四品知府

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发表于 2019-5-12 03:20:30 | 显示全部楼层

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楼主就听大伙儿劝吧,我们都是过来人。这种高层的council flat 千万不能买!买了肯定会后悔。给你举个我自己的经历:大概18年前,我和我老公(当时还是男友)在伦敦繁华地段当二房东,赞点儿小钱就想在附近买房了。当时看中了19万的3室一厅council flat, 我们知道租金是多少,纯利是多少,房子虽然自住,离其他出租房也近,以后再买房,这个就租出去。所有的环境资源全是现成的,贷款也下来了,到最后成交的前几天,我总觉得不靠谱,别的房子都30万,这个19万,当那些中介是傻子吗?怎么我就这么轻易买到了?所以最后就没买。现在回想起来幸亏当时没买!现在2019年,那附近的房子大概30万,挂了1,2年没卖出去。其他不是council flat 的房子,最便宜的是60万。英国人一听那个地方都绕着走。若干年后,尤其我有了小孩,也不愿意再去那个地方了。当时信息不发达,也没有可以商量的人。当时要有人告诉我们那房不能买,我们就不浪费时间了。
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举人

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发表于 2019-5-12 03:38:51 | 显示全部楼层

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千万别买,你周围人和你说是为了你好。这边英国人是绝对不会买这种房子的。你买了到时候很难卖出去。不然你可以租几个月感受下。喜欢的话再买
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2019-5-12 04:10:05 | 显示全部楼层
JZM 发表于 2019-05-12 03:38
千万别买,你周围人和你说是为了你好。这边英国人是绝对不会买这种房子的。你买了到时候很难卖出去。...

是的,我也觉得大伙儿是为我好,我身边也没有几个可商量的人,明确表示不能买的只有两个当地朋友,其他朋友并不会这么关心我。
我也很想租一下试试,可是完全没看到这楼里有出租的啊。。。。哎
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2019-5-12 04:17:14 | 显示全部楼层
tiger999 发表于 2019-05-12 03:20
楼主就听大伙儿劝吧,我们都是过来人。这种高层的council flat 千万不能买!买了肯定会...

感谢分享你的故事。
那是为什么那栋楼会比别的楼便宜那么多呢?是否有具体的原因,还是就是因为众口铄金,口碑坏了越来越难卖出去?讲真你说的那个楼跟别的房子差价也太大了,很想知道那个楼具体不好在什么方面。
我要买的这个flat的隔壁flat是一个一室一厅,2015年成交价是170K,我觉得这是一个接近于正常的成交价啊,因为据我观察这个小镇现在一室一厅的asking price大概是190K左右。我想买的这个房子在2月份sold STC过一次,真实不知什么原因没有买了,服务已经空置了,所以卖家着急出售,从200K降到了185K,然后被我还到180K。
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