如果不是伦敦的话，还是要慎重。
英国现在不景气，伦敦外的公寓，我五六年前在别的城市工作，当时租的新盖的公寓，还想买，那时候十二万，没买。前阵子看，都跌到十万了。。。。。。
同地段，flat 是所有房型中升值潜力最差的
你的邻居可能有毒贩，有妓女，有半夜嗑药high了的拿刀上来砸你的门
别问我怎么知道的…
以前曾经短租过ex council房，虽然说大部分已经是私人出租了，但是里面住的真的是各种牛鬼蛇神
他们也不能算是犯罪，但是足够你在里面住的相当不爽了
别买，买了你会后悔。
楼主就听大伙儿劝吧，我们都是过来人。这种高层的council flat 千万不能买！买了肯定会后悔。给你举个我自己的经历：大概18年前，我和我老公（当时还是男友）在伦敦繁华地段当二房东，赞点儿小钱就想在附近买房了。当时看中了19万的3室一厅council flat, 我们知道租金是多少，纯利是多少，房子虽然自住，离其他出租房也近，以后再买房，这个就租出去。所有的环境资源全是现成的，贷款也下来了，到最后成交的前几天，我总觉得不靠谱，别的房子都30万，这个19万，当那些中介是傻子吗？怎么我就这么轻易买到了？所以最后就没买。现在回想起来幸亏当时没买！现在2019年，那附近的房子大概30万，挂了1，2年没卖出去。其他不是council flat 的房子，最便宜的是60万。英国人一听那个地方都绕着走。若干年后，尤其我有了小孩，也不愿意再去那个地方了。当时信息不发达，也没有可以商量的人。当时要有人告诉我们那房不能买，我们就不浪费时间了。
千万别买，你周围人和你说是为了你好。这边英国人是绝对不会买这种房子的。你买了到时候很难卖出去。不然你可以租几个月感受下。喜欢的话再买
是的，我也觉得大伙儿是为我好，我身边也没有几个可商量的人，明确表示不能买的只有两个当地朋友，其他朋友并不会这么关心我。
我也很想租一下试试，可是完全没看到这楼里有出租的啊。。。。哎
感谢分享你的故事。
那是为什么那栋楼会比别的楼便宜那么多呢？是否有具体的原因，还是就是因为众口铄金，口碑坏了越来越难卖出去？讲真你说的那个楼跟别的房子差价也太大了，很想知道那个楼具体不好在什么方面。
我要买的这个flat的隔壁flat是一个一室一厅，2015年成交价是170K，我觉得这是一个接近于正常的成交价啊，因为据我观察这个小镇现在一室一厅的asking price大概是190K左右。我想买的这个房子在2月份sold STC过一次，真实不知什么原因没有买了，服务已经空置了，所以卖家着急出售，从200K降到了185K，然后被我还到180K。
police.uk的犯罪地图现实的数据是一条街道显示在街道最中间，所以你附近几条街都要看， 而不是单看这栋楼。
你有地址的话我可以给你查下。我目前主业就是做区域安全数据的。
毒贩和妓女不算犯罪吗？
可以讲一两个具体的例子吗？我这些年都是大城市租房，邻居之间无交流无过节，有点难想象有可能的邻里问题。
一句老话 便宜没好货
挂牌价低于市场价10%的房子要慎之又慎
低于市场价20%的看都不要看
楼主你查下私信吧。你买的那条街安全还成，放伦敦算可以安心住的，但旁边有几条街问题挺大，再加上除了这个区域周围全是英格兰范围安全top5%以上了，凡事都是靠对比的……我觉得找好租户或者出手可能会挺麻烦的。
我家有套房就是council flat，不划算。
另外如果楼主想方便出租一间给别人的话，最好买有上下层的，或者能买到house更好。
租给谁也是问题，合适的长期lodger不好找
我也想，前后看了二十多套了。
之前看中一个这个附近的maisonatte，真的很喜欢，也愿意加到卖家满意的价格，但就是有chain，后来忍痛放弃了。
如果是两室的house，这个小镇差不多要250K以上，主要是目前的房源都里火车站比较远或者是有chain。有chain的house绝对不会考虑，这样子带小孩的家庭，找房子搬家不知道要折腾多久！我这样的单身first-time buyer被这样吊着实在不划算。
如果你想明白，能接受佛系买房也不是不可以。
我家那套是20年前刚来这里买的，当时不懂，毕竟国内都是楼房，反正基本的生活够用了。
Flat在某市中心，也是离火车站很近，位置很方便，区域本身很好，也没有安全问题，然而仍经常有偷跑进楼道吸毒的人，隔音差，房子也不好出租。
邻居们都是在底层挣扎的人，单亲妈妈也挺多，有一对夫妻偶尔疯狂吵架，凌晨3点还会吵，还好邻居们心地都不错。如果楼主执意要买flat，还是先了解下邻居吧。但如果像其他层主说的，那附近有不太好的地段，那可要小心了。
如果这些都没问题，楼主看样子也没打算settle，那先将就一下，以后拿到永居或者结婚了什么了再换好的压力会小点。
不过flat升值空间很小，我家这个比20年前刚买的时候价格反而降了。
非常感谢分享啊！
这套就是你说的council flat吗？那你们前期也是自己住在里面吗？
你家这个房子真的跟我正在买的这个好像啊——市中心，位置好，区域本身好。这个楼有门禁系统，有电梯，外面的人估计不会跑进来，我最担心的就是有人夜夜笙歌，其他关起门来过日子就好了。
说得没错，我真没打算一直settle在这个房子里。现在就自己一个人，租了一间房跟房东合住，他们对我真的很好，有些舍不得搬呢，但是想把妈妈喊来英国过夏天两个月就不容易了，还是有自己的小房子好。几年后换工作地点了，如果还在英国就买一套detached house，我觉得只有独栋别墅才能真的解决不可预测的邻里问题，否则现在我买得起只有那种低端的排屋，也不好预测邻居是什么人。而且我总觉得，这类排屋里住的也只能是买便宜别墅的底层人，跟现在这个flat里的底层人其实是一类的，只是这些人年龄增长了或者有了家庭就会去买排屋。
还能有什么原因，council flat 啊。左右邻居我了解过了没有问题，但其他邻居就不好说了。当初卖那房子的人也是被个人买下来了，是私产，都没有问题。还是黄金地段，当初我们想，哪怕租出去，没几年就回本了。后来我们用同样的首付买了其他地区的house,住了5年以后卖了，很好卖。经历了又买房，卖房等等，才发现，当初买贵的房子，卖的时候不但好卖，而且还小赚一笔；当初图便宜，买的便宜，卖的时候也不好卖，也没有赚到钱。
有门禁了会好点，总之邻居和环境很重要，其他也没什么了。。。
就是flat贬值比升值可能性大多了，也不好卖，要做好心理准备。另外每年要交千八百镑的物业费。