劝我别买这个房的朋友也是这么跟我说的，要我提高预算买这个小镇贵一些的。
如果是便宜的会变得越便宜或者至少是涨幅很小吧，而贵的房子会涨幅大，那房产的价格岂不是会越来越两极分化？贵的越贵，便宜的越便宜？可是好像并没有两极分化啊，想不通这个现象……
国内的亲人实在没几个投资房产的，很多知识我都是最近半年才自己了解到的，觉得好有意思啊。
贬值是指像我家这个房子，20年前买的时候100K，现在价值90多K。而且不升值本身就等于贬值，通货膨胀摆在那里。但我家这个比较遗憾的是附近的house 其实当年价格也差不了太多，而现在house都涨了很多，所以不值。
这点跟楼主目前情况可能不太一样，你不是住很久到也无所谓了。
真的越说越相似了，这个楼的物业费也是大概千八百镑。
我查了这栋楼其他房子的历史价格，虽然总体是涨的，但还真的有几套中间跌价过。 
看到那几套跌价的房子就犯嘀咕，看到隔壁一室一厅的flat四年前居然卖出了170K的当地正常价，又觉得有信心。。。。
这种情况有可能是装修上的区别，flat很少有人特别花心思装修的，材料布局装饰，偶尔有少数住的时间长的，认真装修可能就要十几K，所以卖的时候也是有加成的。楼主应该不会再投钱做太多装修了，也不划算。
哦对了，flat还有一个不好的，就是房子不能完全被你自己掌控，比如我这个前两年管理方加了什么公共排风机，一开始还好，后来开始嗡嗡作响，白天晚上都会响。。出租卖房都基本很难了。。。不过这是运气问题。。。
哎，那你们当年没有买house啊，太可惜了！
我也查过上班地点附近的3个小镇能承担得起的house，也给过offer探探风，一般至少要240K以上，比现在这个flat多了太多，而且是房间很小的那种，一看就是质量不咋地的那种排屋，再就是离车站都挺远，这点真的不能忍，就没有追加offer了。
说到装修，忘记提了，我正在买的这个flat是全新的装修，据中介说是卖家以前长期出租，肯定破烂的很，现在为了好卖所以才全部翻新了，连洗衣机冰箱洗碗机啥的都买了新的送给我（虽然牌子好像一般，但诚意满满是不）。之前论坛里有人好心提醒我说，这种为了买房装修的房子要谨慎，也许在掩盖什么，而且装修质量绝对豆腐渣。我进去看房就能感觉到豆腐渣，但相对于这些年的租房生活，这种装修住起来完全没问题，目前觉得挺好，省事儿了。
请问一下，我比较担心电梯如果坏了会让楼里每家平摊出钱维修或者替换，现在正在让律师去弄清楚，不知你们当时那个房子有没有过这种额外的维修费用？另外，你们在那个flat里大概住了多少年？
我们这个费用是要平摊的，不过这里住户多，所有摊下来一年也就几百。
额外装修维护什么的肯定是房东平摊费用的
我自己flat今年修屋顶，一户平摊3000镑……
我也遇过到这样的事，排风机响，租客抱怨睡不了觉。后来我找大房东complain, 施加压力，他们提前了service,修好了。后来又响，无数的互相扯皮，最后发现是那个工程师的错误操作…最后的最后修好了，没有响声了。你也找管理公司或大房东来看看吧，排风机是可以没响声的。
Flat 所有的大修，维修等等都是住户平摊。有的管理公司好，找性价比好的装修队，又好又便宜，分摊到每家没有多少钱。房里的电器等，把保修单留好，一般都有1-2年的保修，如果再坏了，房东自己买。所以买房出租这事上，即便有利润，每年扣掉各种费用，再加上房东交税等等算下来，现在打平手就不错了。2020年，贷款也不算费用了，交税更多了，哎！
能说一下你买的flat在哪个郡吗？
这个council flat在以前整栋转手卖给私人？律师说的？
转卖给私人的social housing 公司，他们也是转租给低收入拿福利的人啊
再说里面原有的council tenant不能逼迁吧，
所以你没法找到多少从前出租出售的信息可能就是这个原因
有可能，律师这个月刚开始工作，还没告诉我什么信息，下周问问他。
但今天我去踩点了，好走运遇到了楼里的一个居民，竟然还是中国人，她买的房子自住正巧还跟我要买的在同一楼层，七八年前买的，从她的买价来看确实增值潜力不高，但还是稍微增长了一点的。
她很nice，把我请去她家坐，说这个楼不是ex council flat，虽然大家都这么谣传。我看她挺好相处的样子，她也说至少我们这一层的几家邻居没啥问题，房子隔音也很好，我心里的石头落地了！
楼主你是只看到你希望看到的嘛？ 那你还上来问个啥？ 所有人都告诉你别买。 你列举了无数多这个房子的好处？
事实就是， 一个人想往坑里跳， 拦是拦不住的，只有跳过坑， 才能淡淡的说， 哦， 原来是这样的啊 
恭喜哈，赶紧走完手续就开始新生活了！
分租出去作为一个单身女性还是要谨慎一些，不到经济上出问题还是不要省这笔钱了
只有报警了才能有犯罪记录，这种楼里面的人容忍度都非常高，一般不报警。再说是毒贩妓女什么的住在里面，他们会自己报警么？
再说在自己家卖淫不犯法，我们以前有一家邻居就做这个的，半夜两三点车来车往，能吵死你。后来我们找了各种别的借口，几乎天天报警，才把这家人赶走。
居住环境太重要了，这种房子不管是自住还是投资都没什么前途，楼主三思
Help to buy 买新房，政府免息贷款，伦敦40%其他地方也有20%，即便以后还不出来本金，只一直还利息也没关系，搞不明白为什么这么优惠的条件你不用起来，反而要去买council flat？
如果不是我不住伦敦，我肯定要买新房用help to buy，即使贵一点也无所谓，至少我住上好房子啊！刚需房不只看价格，最重要的还是居住环境，人生很短暂，享受当下，安居才能乐业！
那你是买成还是没有买成呢？别到最后走完了全程才意识到你投诉的中介是正确的。
祝你好运
哈哈哈哈， 看的懂字， 楼主说的对， 我错了。 仔细看了看， 楼主都已经着手在买了。 恭祝楼主仙福永享，寿与天齐，千秋万载，一统江湖。 论坛上嘛， 调侃下， 别当真。 没啥恶意。
想说的楼上各大神都说了。
邻居不好，真不是你关上门就没烦恼。
最好就不要买这flat.
高楼层看出去的风景是好，但也不只这家才有吧？
而且你还想放一房出租，这样的房子能找到好房客吗？
有钱的多数不会来，会来的多数没钱，没钱的又有多少是好的？