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楼主: Cassandra_666

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军机大臣

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发表于 2019-5-12 04:17:50 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5

Cassandra_666 发表于 2019-5-11 16:24
还是想问问你是怎么知道的……说出你的故事?
我查了police.uk,这楼没有犯罪记录啊,这个小镇也是非常安 ...

police.uk的犯罪地图现实的数据是一条街道显示在街道最中间,所以你附近几条街都要看, 而不是单看这栋楼。
你有地址的话我可以给你查下。我目前主业就是做区域安全数据的。

点评

谢谢!私信你了  发表于 2019-5-12 04:22
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-5-12 04:19:54 | 显示全部楼层
xuan1983 发表于 2019-05-12 02:38


以前曾经短租过ex council房,虽然说大部分已经是私人出租了,但是里面住的真的是各种...

毒贩和妓女不算犯罪吗?
可以讲一两个具体的例子吗?我这些年都是大城市租房,邻居之间无交流无过节,有点难想象有可能的邻里问题。

点评

吸毒和卖淫不算犯罪。  发表于 2019-5-13 00:19
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八品主薄

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发表于 2019-5-12 04:27:43 | 显示全部楼层

回帖奖励 +5

本帖最后由 whatispu766 于 2019-05-12 04:28 编辑

一句老话 便宜没好货
挂牌价低于市场价10%的房子要慎之又慎
低于市场价20%的看都不要看
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军机大臣

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发表于 2019-5-12 05:03:08 | 显示全部楼层
楼主你查下私信吧。你买的那条街安全还成,放伦敦算可以安心住的,但旁边有几条街问题挺大,再加上除了这个区域周围全是英格兰范围安全top5%以上了,凡事都是靠对比的……我觉得找好租户或者出手可能会挺麻烦的。
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八品主薄

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发表于 2019-5-12 05:15:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 Liliahh 于 2019-05-12 05:18 编辑

我家有套房就是council flat,不划算。
另外如果楼主想方便出租一间给别人的话,最好买有上下层的,或者能买到house更好。
租给谁也是问题,合适的长期lodger不好找
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-5-12 05:20:24 | 显示全部楼层
Liliahh 发表于 2019-05-12 05:15
本帖最后由 Liliahh 于 2019-05-12 05:18 编辑

我家有套房就是c...

我也想,前后看了二十多套了。
之前看中一个这个附近的maisonatte,真的很喜欢,也愿意加到卖家满意的价格,但就是有chain,后来忍痛放弃了。
如果是两室的house,这个小镇差不多要250K以上,主要是目前的房源都里火车站比较远或者是有chain。有chain的house绝对不会考虑,这样子带小孩的家庭,找房子搬家不知道要折腾多久!我这样的单身first-time buyer被这样吊着实在不划算。
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八品主薄

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发表于 2019-5-12 05:27:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 Liliahh 于 2019-05-12 05:44 编辑
Cassandra_666 发表于 2019-05-12 05:20

我也想,前后看了二十多套了。
之前看中一个这个附近的maisonatte,真的很喜欢,也...

如果你想明白,能接受佛系买房也不是不可以。
我家那套是20年前刚来这里买的,当时不懂,毕竟国内都是楼房,反正基本的生活够用了。
Flat在某市中心,也是离火车站很近,位置很方便,区域本身很好,也没有安全问题,然而仍经常有偷跑进楼道吸毒的人,隔音差,房子也不好出租。
邻居们都是在底层挣扎的人,单亲妈妈也挺多,有一对夫妻偶尔疯狂吵架,凌晨3点还会吵,还好邻居们心地都不错。如果楼主执意要买flat,还是先了解下邻居吧。但如果像其他层主说的,那附近有不太好的地段,那可要小心了。
如果这些都没问题,楼主看样子也没打算settle,那先将就一下,以后拿到永居或者结婚了什么了再换好的压力会小点。
不过flat升值空间很小,我家这个比20年前刚买的时候价格反而降了。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-5-12 05:41:41 | 显示全部楼层
Liliahh 发表于 2019-05-12 05:27
本帖最后由 Liliahh 于 2019-05-12 05:41 编辑


如果你想明白...

非常感谢分享啊!
这套就是你说的council flat吗?那你们前期也是自己住在里面吗?
你家这个房子真的跟我正在买的这个好像啊——市中心,位置好,区域本身好。这个楼有门禁系统,有电梯,外面的人估计不会跑进来,我最担心的就是有人夜夜笙歌,其他关起门来过日子就好了。

说得没错,我真没打算一直settle在这个房子里。现在就自己一个人,租了一间房跟房东合住,他们对我真的很好,有些舍不得搬呢,但是想把妈妈喊来英国过夏天两个月就不容易了,还是有自己的小房子好。几年后换工作地点了,如果还在英国就买一套detached house,我觉得只有独栋别墅才能真的解决不可预测的邻里问题,否则现在我买得起只有那种低端的排屋,也不好预测邻居是什么人。而且我总觉得,这类排屋里住的也只能是买便宜别墅的底层人,跟现在这个flat里的底层人其实是一类的,只是这些人年龄增长了或者有了家庭就会去买排屋。
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四品知府

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发表于 2019-5-12 05:45:36 | 显示全部楼层
Cassandra_666 发表于 2019-05-12 04:17

感谢分享你的故事。
那是为什么那栋楼会比别的楼便宜那么多呢?是否有具体的原因,还是就是因...

还能有什么原因,council flat 啊。左右邻居我了解过了没有问题,但其他邻居就不好说了。当初卖那房子的人也是被个人买下来了,是私产,都没有问题。还是黄金地段,当初我们想,哪怕租出去,没几年就回本了。后来我们用同样的首付买了其他地区的house,住了5年以后卖了,很好卖。经历了又买房,卖房等等,才发现,当初买贵的房子,卖的时候不但好卖,而且还小赚一笔;当初图便宜,买的便宜,卖的时候也不好卖,也没有赚到钱。
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八品主薄

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发表于 2019-5-12 05:46:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 Liliahh 于 2019-05-12 05:54 编辑
Cassandra_666 发表于 2019-05-12 05:41

非常感谢分享啊!
这套就是你说的council flat吗?那你们前期也是自己住在里面吗...

有门禁了会好点,总之邻居和环境很重要,其他也没什么了。。。
就是flat贬值比升值可能性大多了,也不好卖,要做好心理准备。另外每年要交千八百镑的物业费。
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