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楼主: Judi_秋

[选房看房] #发现虎杖?#想买现在租的flat,大家有私人购房经验吗?

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科长

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发表于 2019-5-15 14:12:07 | 显示全部楼层
千万别买。。。银行有可能都不房贷!还有人因为房子出现虎杖,房子从二十万多直接贬值到5万,后来受不了压力,把老婆杀了自己再自杀的。。。千万千万千万不要买!
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二品河运总督

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发表于 2019-5-15 17:12:26 | 显示全部楼层
发现在这里只要一提到虎杖,大家都会特别一致的"别买"。

和你说一下我的经历,希望可以有助参考。
我现在也正在打算买一个flat, 然后management company写到之前在小区地上车库边上发现了虎杖,是旁边的小区蔓延过来的,已经请了清理公司打理,并且清理公司有个5 year plan 进行监测和后续的处理,现在已经两年了,没有复发。
在知道这件事情之前我们已经拿到mortgage offer了,但是mortgage的valuation 上面没有提到虎杖的问题。所以我们律师特意联系了银行,看看银行什么意思,银行又联系了银行用的surveyor, 最后回复我们说完全不影响valuation和mortgage。 律师也说基本上只要有management plan, 就不会影响太多,可能我这种情况是针对flat。 对于house,可能虎杖影响会更严重一些?

感觉可以试试问问银行? 如果银行知道有虎杖,mortgage还能没问题的话,是不是就代表银行认为这个对房子的价值不会有影响。


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举人

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发表于 2019-5-16 04:23:35 | 显示全部楼层
我感觉即使能够管理控制,但这始终是一个隐患,定时炸弹,心腹之患,这会无形之中给自己增加压力,让自己的精神总有一部分记着这里。 可以感觉住在这种地方,生活趋势不是好趋势,对人身心健康都不利,可能也是另外一种对坏风水。
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举人

Rank: 1

发表于 2019-5-16 04:24:12 | 显示全部楼层
可能也是另外的一种坏风水。
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吏部尚书

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发表于 2019-5-16 04:41:39 | 显示全部楼层
song85129 发表于 2019-05-15 17:12
发现在这里只要一提到虎杖,大家都会特别一致的"别买"。

和你说一下我的经历,希望可以有助...

Mortgage只是一个影响的方面,我觉的虎杖最大的问题是基本上无法根治,除非把房子拆了周围几公里掘地三尺。买了就是一辈子的麻烦,不治毁房子,治了也只能管一段时间,之后大概率会复发。群里几年前有人分享过治虎杖的经历,挺贵的,她那个不是自住房而是一个破房翻新转手卖的case,因为利润巨大还是值得折腾一下的,但是人家也说了自住房不会碰。你这个治理费想来羊毛出在羊身上,从管理公司账上走最终还是住户出的,然后每隔两三年又得出一次这个额外费用。如果是巳经住了的房子那也没办法,如果可以避免的话还是别花大钱找大麻烦了。
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七品知县

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 楼主| 发表于 2019-5-16 05:45:49 | 显示全部楼层
starving 发表于 2019-05-16 04:41

Mortgage只是一个影响的方面,我觉的虎杖最大的问题是基本上无法根治,除非把房子拆了周...

英国每隔五公里就有虎杖,掘地三尺几公里宽不太实际啊
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七品知县

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 楼主| 发表于 2019-5-16 05:49:56 | 显示全部楼层
song85129 发表于 2019-05-15 17:12
发现在这里只要一提到虎杖,大家都会特别一致的"别买"。

和你说一下我的经历,希望可以有助...

我们问了当surveyor的朋友,也是说只要有三五年的治理方案,就不会影响房贷和价格。话虽如此,但到时候卖出手也会有疙瘩,不过这个楼盘还是挺抢手的。主治虎杖的是河水管理局,因为是在河边长的
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七品知县

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 楼主| 发表于 2019-5-16 05:51:28 | 显示全部楼层
starving 发表于 2019-05-16 04:41

Mortgage只是一个影响的方面,我觉的虎杖最大的问题是基本上无法根治,除非把房子拆了周...

另外我会问清楚治理的钱是water trust给还是我们居民给
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七品知县

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 楼主| 发表于 2019-5-16 05:54:19 | 显示全部楼层
spirit631 发表于 2019-05-15 14:12
千万别买。。。银行有可能都不房贷!还有人因为房子出现虎杖,房子从二十万多直接贬值到5万,后来受...

听说了这些新闻。早几年这里虎杖刚发现没有治理方案时,楼价也跌了,也有人不好卖出手。最近两年出手的房子又不成问题了
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♐×♑

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发表于 2019-5-16 20:31:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 ambiva 于 2019-05-16 20:33 编辑

https://environetuk.com/exposed-japanese-knotweed-heat-map
http://www.planttracker.org.uk/map/knotweed
搜了下分布地图……还真是吓人
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