平时没留意，最近两天突然发现十米处(公共草坪外的斜坡)有虎杖迹象，听说物管年年都在处理。这个距离对房子有影响吗？
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现在租的地方住惯住舒服了。刚开始住就和房东说有买房意愿，房东也愿意卖。
最近房东出的home report显示，估价127k，不低于120k。是90年代两层楼高的联排flat(四户一梯)，去年八月和今年一月同类型的flat大概121-122k，不过厨房卫生间比我住的老旧，我们的厨房surveyor觉得也有十几年历史。房东是16年112.5k的，比同期房价都低，不知道为什么。
现在我们在联系broker/银行和律师，今晚房东约了去他家聊。之前想让律师出可商量的120k，不过今晚和房东聊，应该会聊到价格问题。可接受范围123k左右。
大家对今晚的聊天内容和这样的私人购房有什么建议吗? 谢谢!
很想买，但只出得起120k，别的什么都不需要说。 
好的，谢谢龙哥
发现虎杖就绝对不要买了
10米
这个可以直接否了。
不要了吧
有虎杖你都敢买？？
出处： https://www.bangli.uk/post/193538
消灭虎杖需要大量资金
日本虎杖每年耗费英国一亿六千万英镑来治理。去年，房主Matthew和Suzie Jones就被告知如果拆掉他们在伦敦£300000的房子再建一个新的都比治理他们的日本虎杖问题来的便宜——他们家的日本虎杖长在了门缝里。今年早些时候，一男子由于日本虎杖在他West Midlands的家里疯狂生长而患上精神疾病，随后杀死了他的妻子。
我之前租的房子想买，问中介能问房东给个价卖不，结果房东不卖。只好另买别处了。
据说这种情况不好讲价。 不过有虎杖的话，估计这房子就砸手里了。
别买，虎杖很难处理，经常复发，蔓延太快。。。
和房东聊了，说他近年来主持着居委会，和water trust的人整治了两次，大概只能控制蔓延，不能根治。如果买下来就是我们牵头继续整治，费用十几户人平摊
我是不太想理这堆事
千万别买。。。银行有可能都不房贷！还有人因为房子出现虎杖，房子从二十万多直接贬值到5万，后来受不了压力，把老婆杀了自己再自杀的。。。千万千万千万不要买！
发现在这里只要一提到虎杖，大家都会特别一致的"别买"。
和你说一下我的经历，希望可以有助参考。
我现在也正在打算买一个flat， 然后management company写到之前在小区地上车库边上发现了虎杖，是旁边的小区蔓延过来的，已经请了清理公司打理，并且清理公司有个5 year plan 进行监测和后续的处理，现在已经两年了，没有复发。
在知道这件事情之前我们已经拿到mortgage offer了，但是mortgage的valuation 上面没有提到虎杖的问题。所以我们律师特意联系了银行，看看银行什么意思，银行又联系了银行用的surveyor, 最后回复我们说完全不影响valuation和mortgage。 律师也说基本上只要有management plan， 就不会影响太多，可能我这种情况是针对flat。 对于house，可能虎杖影响会更严重一些？
感觉可以试试问问银行? 如果银行知道有虎杖，mortgage还能没问题的话，是不是就代表银行认为这个对房子的价值不会有影响。
我感觉即使能够管理控制，但这始终是一个隐患，定时炸弹，心腹之患，这会无形之中给自己增加压力，让自己的精神总有一部分记着这里。 可以感觉住在这种地方，生活趋势不是好趋势，对人身心健康都不利，可能也是另外一种对坏风水。
可能也是另外的一种坏风水。
Mortgage只是一个影响的方面，我觉的虎杖最大的问题是基本上无法根治，除非把房子拆了周围几公里掘地三尺。买了就是一辈子的麻烦，不治毁房子，治了也只能管一段时间，之后大概率会复发。群里几年前有人分享过治虎杖的经历，挺贵的，她那个不是自住房而是一个破房翻新转手卖的case，因为利润巨大还是值得折腾一下的，但是人家也说了自住房不会碰。你这个治理费想来羊毛出在羊身上，从管理公司账上走最终还是住户出的，然后每隔两三年又得出一次这个额外费用。如果是巳经住了的房子那也没办法，如果可以避免的话还是别花大钱找大麻烦了。
英国每隔五公里就有虎杖，掘地三尺几公里宽不太实际啊
我们问了当surveyor的朋友，也是说只要有三五年的治理方案，就不会影响房贷和价格。话虽如此，但到时候卖出手也会有疙瘩，不过这个楼盘还是挺抢手的。主治虎杖的是河水管理局，因为是在河边长的
另外我会问清楚治理的钱是water trust给还是我们居民给
听说了这些新闻。早几年这里虎杖刚发现没有治理方案时，楼价也跌了，也有人不好卖出手。最近两年出手的房子又不成问题了
