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楼主: financing

[买房贷款律师] 中国国籍,伦敦买房问题

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一字并肩王

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发表于 2019-8-23 22:42:51 | 显示全部楼层
superqian 发表于 2019-08-23 20:46

你这250万去多数二线城市够全款了,你去再研究一下租售比

250w在二线城市买的房租金也没英国高吧?我合250w人民币在英国买的flat,一个月租金一万人民币多点,国内应该租不到这个价的。国内买房是看增值,靠租金不划算。我嫂子一家在北京二环租的一套房,租金一万二,可那房子市价一千多万了。

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回报率很好了,5%+。 棒棒的  发表于 2019-8-23 23:02
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-8-23 23:00:15 | 显示全部楼层
superqian 发表于 2019-08-23 20:49

国内七十年产权更替你觉得紧张,这个遗产税你就觉得遥远了

如果你真的怕以后交很多遗产税,我建议你可以生前在各个房产的名字➕你孩子的名字,这样你至少保留了房屋的居住权和掌控权,而且遗产税也能少给很多,甚至0。 毕竟遗产税的threshold是325K起, 几十年以后这个数目还能再涨。
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举人

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 楼主| 发表于 2019-8-23 23:01:08 | 显示全部楼层
P_G 发表于 2019-08-23 20:58
我不骂楼主蠢,因为钱是楼主的,爱怎么花是他的事。

可是如果我有同样一笔钱,我会在二三线城...

你说的房子 我已经有啦 而且我还是AIRBNB的超赞房东呢 ,各位亲们的回复很有道理, 我目前还是持有人民币的 就是觉得英镑跌了 所以能换更多 菜考虑这个路子
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八品主薄

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发表于 2019-8-23 23:09:17 | 显示全部楼层
一堆做梦的。居然还有人觉得国内定期3年4%很高,去年国内官方cpi都有2%以上,就更不要提实际通胀多少了。换句话说,国内年利率没3%的,连通胀都跑不过。国内有些城市的银行,已经开始减少二手房买卖的贷款了,那些房子就好好拿着吧。
说实话,全球经济危机已经快到了,你在英国还是国内买房都是一样的。

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P_G
这十几年来英镑平均每年跌多少大家都知道的啦,这不比什么都狠么。。。刚来英国那年英国最便宜的酸奶8p钱,现在40p。英国超市方便面,大米也都翻倍了。  发表于 2019-8-23 23:39
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发表于 2019-8-23 23:40:40 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-23 23:41:44 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-23 23:43:53 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-23 23:46:08 | 显示全部楼层
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-8-23 23:52:37 | 显示全部楼层
P_G 发表于 2019-08-23 23:43
别的咱不说,英国的地铁票每年涨多少大家体会最深刻。英国物价也没少涨。

伦敦地铁票从2016年Sadiq Khan当市长以后一直没涨过。

点评

P_G
那2016以前呢?  发表于 2019-8-24 00:49
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-8-23 23:55:10 | 显示全部楼层
superqian 发表于 2019-08-23 20:55

那不如投资越南楼市,绝对中期看好 把资金从新兴市场投入一个成熟的市场,...

全球大趋势楼市都不看好,英国美国现在有很多低固定利率的十年房贷,丹麦甚至还有负利率的房贷,这都说明大家现在不敢贷款买房。
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