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[其他] 出租房被盗,求建议。谢谢。

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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-14 03:51:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

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出租房周末傍晚被盗,盗贼撬开花园后门,然后房子后面French door 玻璃打碎进去的。所幸房客当时不在家,人都没事,就是被偷了些东西。警察来了,取了指纹并把挡上了木板。
1. 作为房东,要有什么责任么?盗贼是破门而入的。
2. 这个坏了的门,是走保险呢?会不会影响明年的保费?这属于landlord building insurance?
3.要是找人自己修?装个新玻璃或者换扇门?费用大概多少?玻璃大概175cm*65cm, double glaze.
4.房客说会再住几年,想养只狗防盗。说会保证卫生。
5.楼下地毯上有很多小玻璃。警察让在屋里穿鞋,说吸不干净。这还需要换地毯吗?两年前刚换的。房客倒是暂时没要求换。

求建议。谢谢。


IMG_20191013_123111961.jpg
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-10-14 03:56:57 | 显示全部楼层
太吓人了
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辅政大臣赐尚方宝剑

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-10-14 04:13:00 | 显示全部楼层
如果你需要支付excess fee,那就不值得claim insurance.明年保费肯定涨。。大概人工+玻璃400左右吧。强力吸尘器应该吸干净的。
方便说一下是哪个城市吗 后花园都不安全了。。
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发表于 2019-10-14 04:26:28 | 显示全部楼层
英国还有多少比例的人家,没有安装入侵警报器?

点评

比例不清楚,不过很多很多啊  发表于 2019-10-14 15:29
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-10-14 05:21:24 | 显示全部楼层
明年保险费会涨点,但不像汽车保险涨的那么多,房间里面清理玻璃(或者换地毯)都可以claim的,和保险公司联系他们会做assessment的,很多保险公司还会安排公司来修。
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四品知府

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发表于 2019-10-14 05:49:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 mum2 于 2019-10-14 05:53 编辑
西北偏北 发表于 2019-10-14 04:26
英国还有多少比例的人家,没有安装入侵警报器?

估计也得看哪种警报器,有的也没太大作用,朋友家被贼提前踩好点,把警报器的电源线给剪了,然后又另外找时间作案。

回楼主,我们自住的房子claim过,第二年没涨多少,但买新保险时的时候会问之前是否claim过
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铁帽子王

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发表于 2019-10-14 07:24:30 | 显示全部楼层
mum2 发表于 2019-10-14 05:49
本帖最后由 mum2 于 2019-10-14 05:53 编辑


估计也得看哪种警报...

一般报警器有电池,停电也工作的。剪电线,电池快没电会报警

好多房子电源总闸在外面,小偷可以直接关电源。这样没有ups的监控CCTV就停电了。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-10-14 15:30:49 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。听警察说这是专业团伙作案,警报器也不太管用,有一家邻居给报警了,在警察赶到的时候,贼已经跑了路了。这不房客要求自己养狗防盗。听说有的还有枪,白天也敢抢。
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-10-14 18:02:34 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

"所幸房客当时不在家,人都没事,就是被偷了些东西"? 这是什么逻辑思维?难道不是因为人不在家才进去的吗?楼主的意思是说有人在家他们也会进去吗?那谁还敢呆在家?都躲在外面好了
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六品通判

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-10-14 18:05:11 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

还有枪,太可怕了,是哪里呀?
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