出租房被盗,求建议。谢谢。

出租房周末傍晚被盗,盗贼撬开花园后门,然后房子后面French door 玻璃打碎进去的。所幸房客当时不在家,人都没事,就是被偷了些东西。警察来了,取了指纹并把挡上了木板。

  1. 作为房东,要有什么责任么?盗贼是破门而入的。
  2. 这个坏了的门,是走保险呢?会不会影响明年的保费?这属于landlord building insurance?
    3.要是找人自己修?装个新玻璃或者换扇门?费用大概多少?玻璃大概175cm*65cm, double glaze.
    4.房客说会再住几年,想养只狗防盗。说会保证卫生。
    5.楼下地毯上有很多小玻璃。警察让在屋里穿鞋,说吸不干净。这还需要换地毯吗?两年前刚换的。房客倒是暂时没要求换。

求建议。谢谢。
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太吓人了

如果你需要支付excess fee,那就不值得claim insurance.明年保费肯定涨。。大概人工+玻璃400左右吧。强力吸尘器应该吸干净的。
方便说一下是哪个城市吗 {:5_145:} 后花园都不安全了。。

英国还有多少比例的人家,没有安装入侵警报器?

明年保险费会涨点,但不像汽车保险涨的那么多,房间里面清理玻璃(或者换地毯)都可以claim的,和保险公司联系他们会做assessment的,很多保险公司还会安排公司来修。

估计也得看哪种警报器,有的也没太大作用,朋友家被贼提前踩好点,把警报器的电源线给剪了,然后又另外找时间作案。

回楼主,我们自住的房子claim过,第二年没涨多少,但买新保险时的时候会问之前是否claim过

一般报警器有电池,停电也工作的。剪电线,电池快没电会报警

好多房子电源总闸在外面,小偷可以直接关电源。这样没有ups的监控CCTV就停电了。

谢谢大家回复。听警察说这是专业团伙作案,警报器也不太管用,有一家邻居给报警了,在警察赶到的时候,贼已经跑了路了。这不房客要求自己养狗防盗。听说有的还有枪,白天也敢抢。

“所幸房客当时不在家,人都没事,就是被偷了些东西”? 这是什么逻辑思维?难道不是因为人不在家才进去的吗?楼主的意思是说有人在家他们也会进去吗?那谁还敢呆在家?都躲在外面好了

还有枪,太可怕了,是哪里呀?

养狗防盗,厉害!我偶尔晚上出门会把狗狗留在家里,但每次出门后都会胡思乱想着如果家里进贼,什么都可以拿走就是别偷我的狗狗。

懂不懂警报器呀?如果断电就能断警报功能的话,哪警报器不就少了一半的保护功能?

那为什么没有及时发送消息到朋友手机上?难道电池没电了?不然家中被盗我朋友都不知道,直到一进屋的那一瞬间才发现。。。想想都可怕,要是正赶上贼在行窃呢 {:5_133:}

楼主说一下是哪里 这么恐怖

不是抬扛 人在家, 被直接破门而入的还 少吗, 每年一到十月份开始一直到来年过完新年, 都是入室抢劫的高峰期, 尤其是十二月时候, 他们也要过年, 给家人买东西

到底在哪里?什么区?这比修房子的问题还难回答。:stuck_out_tongue_winking_eye:

对楼主表示同情,建议安装CCTV,并在窗户贴上CCTV in operation, 这样对burglar有震慑作用,即便被偷,也能帮助警查早日破案。 地毯的上的玻璃如果割伤脚掌,房东要负责任 (occupier liability). 不换地毯的话,只能不断提醒房客不能光脚走在上面。

楼主这是哪个城市啊,真吓人

还有枪。。。。这是英国哪里啊!北部吗?这么恐怖。
话说你家房客怎么被盯上的?

我也想知道是哪个城市啊,太吓人了 {:5_138:}