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三品太常寺卿

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 楼主| 发表于 2020-2-12 17:36:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我在想买个house, 比如是40万英镑, 如果我有两套flat都还清了贷款,价值每个16万英镑,
我是否可以抵押到20万?这种利率和房贷差多少?
是否会影响到我的正常房贷?我正常房贷收入两万工资,假设可以有10万英镑普通房贷。
谢谢
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吏部尚书

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发表于 2020-2-12 21:25:34 | 显示全部楼层

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Buy to let requirements 25k salary per year
楼主如果要用那两套没房贷的抵押,最低工资不符合要求。除非用类似 mortgage for business 的服务办类似生意贷款(利息非常高 5~7%)。就算抵押出来200k,想买的第三套如果要自己住的话affordability test 也不能过关。
要是能加上之前两套房子的租金收入sa302有两年报税资料或许可以勉强过关
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二品河运总督

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发表于 2020-2-13 06:21:53 | 显示全部楼层

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BTL现在有的lender没有最低工资要求,建议找专业的broker咨询。楼主两套已还清贷款的房子走remortgage就可以,如果不是HMO都是正常2%-3%的利率,可以贷70-75%。
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